DHH Wintergarten Nachbar

Hallo salo
Ganz habe ich leider nicht verstanden, was da dein Hausnachbar für eine Konstruktion gebaut hat, gerade auch das mit der Markise.

Vielleicht gilt für euer DH ein Bebaungsplan oder aber eine Baugehmigung. Schau da mal in deinen Unterlagen nach.

Deine Bauordnung. Paragraf 62 g, "verfahrensfreie Bauvorhaben" sagt jedenfalls:

Terrassenüberdachungen mit einer Fläche bis zu 30 m² und einer Tiefe bis zu 4,50 m, Balkonverglasungen sowie Balkonüberdachungen bis 30 m² Grundfläche, Wintergärten bis 30 m² Brutto-Grundfläche bei Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3 mit einem Mindestabstand von 3 m zur Nachbargrenze

 

Wenn es keinen Bebauungsplan gibt, dessen Baugrenzen dort eine Bebauung zulassen, kann die Einschaltung der Bauaufsichtsbehörde hilfreich sein.

Wie hoch ist die denn?

Ja, das stimmt.

Nein. Allerdings hat das nichts mit der Zulässigkeit zu tun. Genehmigungsfrei heißt einfach nur, dass der Bauherr alleine für die Einhaltung aller baurechtlichen Vorschriften verantwortlich ist.

 

Sorry, ich war gedanklich bei der Terrassenüberdachung. Der Wintergarten ist nur dann genehmigungsfrei, wenn er 3m Grenzabstand einhält, was hier ja nicht der Fall ist. Daher ist er genehmigungspflichtig und somit formell illegal. Ob er auch materiell illegal ist hängt von dem genauen Wortlaut der Nachbarzustimmung ab und ob es örtliche Satzungen gibt (z.B. Bebauungsplan, Gestaltungssatzung).

 

Wenn Du auf die Beitraege von @Dimeto eingehst, kann Dir sicher geholfen werden.

 

Hallo @simon84
Kann alles noch sein.
Wenn mir einer schriftlich bestätigt, dass ich bei "Rot" über die Kreuzung fahren darf, darf ich es trotzdem nicht.....