Doppelschornstein an Reihenhausgrenze Gemeinschaftseigentum? Wer trägt die Kosten bei Reparatur?

Hallo,

ich besitze ein Reihenmittelhaus, mein Schornstein und der Schornstein vom Nachbarn sind direkt nebeneinander an der Wohnungstrennwand gemauert und die Haustrennwand bildet auch die Mittelwand von den beiden Schornsteinen.

Nun ist die Abdichtung am Schornstein (Walzblei an gefalteter Stelle am Überfang von Firstseite zu Seite eingerissen) lediglich auf meiner Seite defekt und es kommt bei Regen zu Wassereintritt in meinen Dachboden.


Ich habe bereits versucht, den Riss mit faserverstärkter Bitumenmasse zu überdecken, jedoch hat die Reparatur nur ca. einen Monat gehalten und jetzt tropft es wieder im Dachboden von der Bleiumfassung genau an der Stelle wo außen auch der Riss ist.

Ich gehe davon aus, dass die Abdichtung auch vom Fachmann nur komplett erneuert und an so einer Stelle nicht geflickt werden kann. Müssen die Kosten für eine neue Schornsteinabdichtung zwischen dem Nachbarn und mir im Sinne von Gemeinschaftseigentum zur Hälfte aufgeteilt werden, auch wenn er vom Schaden nicht direkt betroffen ist, oder müssen diese nur durch mich getragen werden, und der Nachbar bekommt "gratis" die neue Abdichtung mit?