Druckwasser durch Starkregen / Mauerwerk Keller

Ich würde nichts tun. Dann kann der Gips, wenn wieder einmal Wasser in der Wand ist, leichter abtrocknen. Aber man kann es auch überstreichen.

 

Ortstermin = Märchenstunde?
Lasst euch keine Geschichten erzählen. Nehmt euch einen Fachmann mit, der die aktuelle Feuchtebelastung des Wandsockels misst.

 

Stimmt - Messgeräte für Baufeuchte werden total überbewertet!!!
Ironie aus!
Man kann Feuchtigkeit in Baustoffen nicht fühlen!!!

Ja - das Mauerwerk kann dauerhaft feucht sein und lüftet durch den Innenputz ab, so dass die Putzoberfläche keine "fühlbare Nässe" erkennen lässt.
Ich würd da mal mit einer Mikrowellensonde drauf gehen um die Bauteilfeuchte in der Tiefe zu ermitteln.
Eine Kugelsonde oder Nagelsonde halte ich für ungeeignet, da salzfleckiger Putz auch im abgetrockneten Zustand höhere Messwerte aufweist (wegen der elektr. Leitfähigkeit der Salze).

 

Nö - dann Sperrgrund streichen und neu malern - wenn's schön sein soll.
Und man sollte sich mal anschauen, ob man die Geländoberfläche um den Kellerlichtschacht nicht ändern kann damit kein Oberflächenwasser drein laufen kann. Dann kann man sich noch überlegen ob man den Lichtschacht "wasserdicht" umbaut so dass von unten und über die seitlichen Anschlüsse auch kein Wasser reindrücken kann.

 

Das Baujahr wäre ja auch noch hoch interessant... Wie auch immer, wenn Du einen Bestandsbau von vor den 1970/1980ern mit "knochentrockenem" Keller suchst, dann musst Du halt etwas länger suchen, je früher das Baujahr je länger. Das kann dauern...

 

Bei BJ 1999 sollte das eigentlich eher regelmäßig knochentrocken sein. Das war aber die Zeit der großen Baukrise, da herrschte Not und Elend am Bau und da wurde halt gepfuscht was das Zeug hielt...

Mit einem neuen Oberputz wird sowas übrigens nicht dicht, da ist dann nur der neue Putz nass.

Wie auch immer, wenn die paar Stellen da das einzige Problem am Haus sind, dann würde ich persönlich zuschlagen. Den mängelfreien Bestandsbau gibt's nicht, irgendwas ist ja immer...

 

Ein Gipsputz, der später noch einmal für längere Zeit feucht wird, bekommt diese Verfärbungen. Das ist halt so und im Keller kein Grund, ihn mühsam abzuschlagen und neu zu machen. An der Mosel haben die Gebäude keinen Gipsputz in den Bereichen, die immer mal wieder vom Hochwasser besucht werden.

"Wenn ich die Stellen laut Messung trocken sein sollten, reicht dann im Kellerbereich nicht das auftragen von sperrgrund ?"

Da müßte man zunächst wissen, von wo das zukünftige Wasser kommt. Hochwasser von außen oder von innen, verstopfter Regenwasserablauf oder ein Rohrbruch?
Ich würde die Füße still halten und warten bis die Arbeitswut verraucht ist. Da kommen bestimmt bald wichtigere Arbeiten.