Einfügen nach §34 Kubatur (LBO Bayern)

Diskutiere Einfügen nach §34 Kubatur (LBO Bayern) im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Miteinander, ich hätte wieder mal eine Frage bzgl. dem §34 Maß der baulichen Nutzung. Es wird ja immer von der Kubatur gesprochen in...

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  1. #1 Baumeister1984, 13.12.2023
    Baumeister1984

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    Hallo Miteinander,

    ich hätte wieder mal eine Frage bzgl. dem §34 Maß der baulichen Nutzung.

    Es wird ja immer von der Kubatur gesprochen in Bezug auf das Maß der baulichen Nutzung.
    Wenn ich z.B. ein Kellergeschoss mit Oberkante 1,3 m habe, da gilt dieses als unterirdisches Geschoss in Bayern.

    Wird dann das Volumen des Kellergeschosses zum Volumen der Kubatur hinzugerechnet?
    Wie verhält es sich mit Tiefgaragen werden diese auch hinzugerechnet?


    Viele Grüße
     
  2. #2 Dimeto, 14.12.2023
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    Nach meiner Erfahrung wird beim Maß der baulichen Nutzung nur sehr selten von der Kubatur gesprochen, da das Instrument der BMZ nicht oft von Stadtplanenden eingesetzt wird. Im unbeplanten Innenbereich nach §34 BauGB kenne ich sogar keinen einzigen Fall, in dem die BMZ eine Rolle bezüglich des Einfügens gespielt hätte.
    Leider bleiben wie in Deinem anderen Thread die wahren Gegebenheiten unklar, so dass ich diese Aussage so pauschal nicht akzeptieren kann.
    Wenn es kein Gewerbebau zwischen Gewerbebauten werden soll, hat das Volumen keine planungsrechtliche Relevanz.
    Du musst schon mehr Kontext geben, denn der §34 BauGB ist eine Planersatzvorschrift, bei der nicht so die Präzision eines Bebauungsplans anzulegen ist. Allgemeine Aussagen zu Vorschriften, die auf den Einzelfall abzielen, sind wenig hifreich für Dich und Mitleser.
     
    Jo Bauherr gefällt das.
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