Energetische Sanierung Massivhaus von 1970

Hallo zusammen,

ich habe vor zwei Jahren ein Haus BJ 1972 erworben. Das Haus hat einige energetische Mängel, die ich gerne sukzessive beheben würde. Dafür habe ich mich mit Dämmung etc. beschäftigt, bin mir aber nicht so sicher, ob mein - doch sehr theoretisches Wissen - zu einer praktikablen Lösung führen wird.

Erstmal ein paar Eckdaten zum Haus:

• Außenwände 30 cm Hochlochziegel 1600 bis 1800 kg/m³, U-Wert ~1,7
• Stahlbetondecke mit 16 cm Höhe ohne nennenswerte Randdämmung
• Stahlbetondecke kragt auf ca. 7 m Breite als Balkon aus
• Im Erdgeschoss: keine Dämmung gegen den unbeheizten Keller
  
• Wandinnentemperatur im Winter 14-17°C bei ca 0°C Außentemperatur
• In den Ecken nur 10-12°C bei ca 0°C Außentemperatur

Diese Maßnahmen würde ich gerne durchführen:

• Überall, wo möglich Außendämmung mit Mineralschaumplatten, 16cm (U-Wert der neuen Wand ~0,23)
• -> Macht das Sinn? Wäre eine Investition in z.B. eine Pelletsheizung, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnnung oder solare Brauchwassererwärmung nicht vielleicht besser?

• Im Erdgeschoss (Garage angebaut) und an einem Mauervorsprung zum Nachbargrundstück ist eine Außendämmung leider nicht möglich; hier würde ich gerne eine Innendämmung mit Mineralschaumplatten, 5cm einbauen (U-Wert der neuen Wand ~0,56)
• -> Ich bin mir nicht sicher, ob sich nicht hinter den Dämmplatten Feuchtigkeit absetzen und Schimmel begünstigen könnte
• Ich hätte auch gerne eine FBH in WC, Bad und Küche. Leider stehen inkl. Fußbodenbelag nur 7 cm Aubauhöhe zur Verfügung:
  
  • Eventuell unterhalb der Stahlbetondecke 80 mm Holzfaserdämmplatten
    
  • 20mm PUR, WLG 0,024
  • 8 mm Trittschalldämmung
    
  • 12mm Heizrohr in Noppenplatte
  • 20mm Dünnschichtestrich
• -> Das ist meine bisher beste Lösung, bei der ich aber aufgrund der dünnen Dämmung (Wärmeverlust nach unten) und der nicht normgerechten Estrichdicke (Rissbildung im Estrich oder den Fliesen) so meine Bedenken habe. Hat hier jemand praktische Erfahrungswerte mit Dünnschichtestrich?

Für die Stahlbetondecke, vor allem auf der Seite, auf der die Balkone auskragen, habe ich noch keine gute Lösung gefunden. Welche Möglichkeiten gäbe es hier?

Vielen Dank und viele Grüße
Fred