Fehlerhafte Sockelabdichtung wie reparabel?

Hallo,
ich habe 2006 ein EFH ohne Keller gebaut und stehe nun kurz vor dem Ende der Gewährleistungszeit, ich habe da mal so gesammelt, was an Mängeln auftauchte. Der dickste Brocken wird wohl die Mauerwerksabdichtung sein. Mir ist es aufgefallen, als ich vor 1-2 Jahren die Scheuerleisten in einem EG Raum montierte und merkte, dass "frische Luft" von aussen direkt aus dem Estrich kam. Die Dunstabzugshaube war an und alle Fenster geschlossen. Daher habe ich mir mal die Bilder angeschaut und festegestellt, dass die Sache mit der Abdichtung wohl so nicht ganz korrekt ausgeführt wurde, obwohl es so wie ich auf anderen Baustellen gesehen habe es zum Standart gehören scheint. Also Streifenfundament, darauf leigt die Bodenplatte. Die Perimeterdämmung wurde gleich als Schalung genutzt. Die Schweißbahn unter der ersten Mauerschicht wurde über die Dämmung gezogen. Anschließend wurde auf die Dämmung und das aufgehende Mauerwerk Bitumenpaste(?) aufgetragen, dann kam der Buntsteinputz. Die Firma meinte, dass sei pottdicht, da ja auch die überstehende Schweißbahn abgedichte wird. Naja, so ganz dicht isses halt nicht. Kann man sowas unaufwändig reparieren, oder muss da das ganze Fundament freigeschippt werden und die Dämmung entfernt werden? Ich bin mit der Firma sehr zufrieden und suche jetzt nach einer Möglichkeit wie möglichst unaufgeregt mit den Mängeln umzugehen ist.

Beste Grüße

Anhang:
ein Foto bevor die Abdichtung ausgeführt wurde

 

Fake isses nicht, dass es nicht DIN gerecht weiß ist auch. Frische Luft kommt daher, da ringsrum Betonborde gesetzt wurden, den Rollkies habe ich bis unter OK Bodenplatte gezogen, daher ist mit Feuchtigkeit nicht zu rechnen, es sei denn, diese Drainung läuft mal richtig voll, dann wirds nass in der Hütte.

Meine Frage war aber ne andere (s.o.)

Gruß

 

....versuchen mit der Firma einen möglichst einfachen Lösungsweg finden. Die große Lösung ist klar: Betonborde raus, Terrasse z.T. aufnehmen, Dämmung runter und alles chick machen. Zur Not die Forderung per Anwalt durchsetzten. Oder aber die Naht irgendwie dichtkriegen weit unterhalb dieses Szenarios.

Gruß

 

Genau! ; ) ..oder aber Acryl.

Bitte weitere Vorschläge

Gruß

 

...hat keiner ne Idee? (kann man die Perimeterdämmung irgendwie vorklappen, damit man an den Bereich OK Bodenplatte-UK 1. Steinreihe rankommt?)

Gruß


Noch eine Anmerkung: ich war heute in einem Neubaugebiet. In Berlin bauen 8 von 10 Firmen so wie bei mir