Fensterbeschläge rosten, gebrochen, ... - eure Einschätzung / Hilfe

Hi an Alle,

schon Danke für eure Meinung und Unterstützung.

Anbei habe ich Bilder hochgeladen, die an einer Fenster-Einheit ziemlich mitgenommene Beschläge zeigen.
Verrostet, angelaufen, "vergammelt". Dazu gibt es die Aussagen seitens der Reparaturfirma, dass einzelne Beschläge angebrochen und auch schon abgebrochen sind. Fenster beim öffnen fast rausfällt.

Es sind die einzigen Beschläge in der Wohnung und auch von anderen Wohnungen in dem Objekt, die so aussehen und überhaupt einen Schaden haben. Es handelt sich auch nicht um Fensterbeschläge einem Badezimmer.

Erste offizielle Aussage:
- Das ist normaler altersbedingter Verschleiß.

Zweite offizielle Aussage seitens der Reparaturfirma:
- Ob das normaler altersbedingter Verschleiß ist oder durch eine Fehlbedingung / ein Fehlverhalten der Bewohner verursacht wurde, ist schwierig festzustellen.

Es wäre super, wenn ich von euch (fachlichen) Meinungen erhalte. Wie eure Reaktion, Einschätzung zu diesem Schadensbild ist.

Ich denke, dass es durch Fehlverhalten der Bewohner verursacht wurde (Trocknen der Wäsche in dem Zimmer oder falsches oder gar nicht Durchlüften, ....).

Vielen lieben Dank an euch.

Grüße
KTGVT

 

Hi!
Danke für die ersten Rückmeldungen.

Das Gebäude ist kernsaniert seit ca. 2005. Denkmalschutz. Top Gebäudezustand.
Die Wohnung ist im zweiten Stock. Insgesamt drei Stockwerke, wobei das Erdgeschoss eine Hochparterre ist.

Ich frage euch hier im Forum auch nicht nur wegen euerer Einschätzung, sondern weil vielleicht selbst sowas erlebt wurde.

Die Kernfrage muss ja sein: Ist das aus technischer, fachlicher, vergleichbarer Sicht auf den Zustand der Beschläge ein altersbedingter Verschleiß.
Die Bewohner sind noch da und haben es ja gar nicht im Vorfeld gemeldet. Es ist erst aufgefallen, da generelle Arbeiten am Gebäude durchgeführt wurden und jede Wohnung begangen werden musst (40) und dann dem Handwerker das Fenster beim schwergängigem Öffnen das Fenster fast entgegengefallen ist.
Das nur zur Erklärung.

Aber es geht mir hier nicht um späte Meldungen oder Juristereien :-). Sondern nur, ob das gezeigte Schadensbild ein normaler altersbedingter Verschleiß ist, der nur einer Wohnung von 40 aufgetreten ist (in allen anderen Wohnungen sehen die top aus). Verrostete, "vergammelte", angebrochene und abgebrochene Fensterbeschläge.


Hoffe, dass ihr da einfach fachlich eurer Einschätzung zu geben könnt. Natürlich habe ich meine Ansicht, die man immer gerne bestätigt bekommen möchte. Aber vielleicht liege ich auch falsch ;-)

Danke.

 

Hallo und Danke an euch:

Hier die Infos zu euren Frage:

- Wartungsempfehlungen ... kann ich leider keine Aussage zu machen - habe ich auch gerade keinen Zugriff auf die Unterlagen der letzten Jahre.
- Alle Fenster bzw. Wohnungen sind seit ca. 17 Jahren in Bewohnung.
- In allen anderen 40 Wohnungen sehen die Beschläge gut aus - normal. Nix dran. Alles Beschläge in den Wohnungen sind identisch und seit 17 Jahren verbaut.
- Mit Fenstereinheit meine ich, dass es sich sozusagen nur um "ein Fenster" handelt, was aus einem zweiflügeligen Fenster mit zweiflügeligen Oberlichtfenster besteht.
- Die Bilder sind nur von diesem Fenster.
- Auch sind die anderen Fensterbeschläge in der Wohnung okay.

Grüße

 

Ein so großes Rätsel ist es nicht, denn die einfachste Antwort wäre: Da wurde das Fenster wohl einmal viel zu lange bei Regen aufgelassen oder immer wieder ...!?