Fertighausanbieter Preis verhandeln

Hallo zusammen,

wir haben gerade ein Grundstück erworben. Nun möchten wir gerne mit einem Fertighausanbieter bauen; haben aber noch nicht entschieden mit welchem.

1) Eine grundsätzliche Frage ist, ob man beim Fertighausanbieter den Preis verhandeln kann. Sollte man eher den Gesamtpreis runterhandeln oder versuchen Sonderausstattung dazu zu bekommen? Oder ist es insgesamt unrealistisch?

2) Wir haben mit einem Anbieter bereits einen Vorvertrag, den wir ohne Angabe von Gründen kündigen können, aufgrund einer anstehenden Preissteigerung, abgeschlossen. Haben wir uns da total in die Nesseln gesetzt? Uns wurde mehr oder weniger die Pistole auf die Brust gesetzt (4% Preissteigerung) und wir waren einem so großen Stress ausgesetzt, dass wir uns davon haben überzeugen lassen. Könnten wir dennoch handeln oder ist bei diesem Anbieter alles verspielt?

Was ist ein realistischer Quadratmeterpreis für Berlin?
Geplant sind 2 Vollgeschosse mit Walmdach, kein Keller.
Extras: Schornstein, Smart-Home

Danke

 

Haben bisher tatsächlich alle getan, die wir uns angeschaut haben. Aktuell ist scheinbar eine Preiserhöhungsrunde.
Bei einem anderen Anbieter haben wir diesen Vorvertrag nicht unterschrieben, da uns kein bedingungsloses Kündigungsrecht eingeräumt wurde, sondern eine Bedingung vorgeschlagen wurde, welche wir bereits erfüllt haben (Grundstückskauf) und so nicht mehr "sauber" aus dem Vertrag gekommen wären.

 

Es ist ein sehr bekannter, großer Fertighausbauer.
Alle angefragt haben uns solche Aussagen gemacht.
Wir haben schon recht konkrete Pläne (2 Vollgeschosse mit Walmdach, Quadratmeterzahl, Anzahl der Räume....). Grobe Pläne bestehen bereits.
Was gebaut werden darf wissen wir. Die GRZ und GFZ würden eingehalten, 2 Vollgeschosse sind erlaubt.