feuchte Dämmung

Hallo zusammen,

wir haben mit Schrecken diese Woche festgestellt, dass unsere Dämmung feucht ist. GU hat dann testweise 4 Spanplatten auf dem Dachstuhl entfernt (Aufbau ist Kaltdach) und die Dämmung darunter war an einigen Stellen feucht. Auch die Balken waren an den Stellen seitlich teilweise feucht. Laut GU ist Luftfeuchtigkeit über Steckdosenöffnungen etc. innerhalb der Wand (roter Hohllochziegel) nach oben gewandert und hat quasi die Dampfbremse umgangen. Hört sich abenteuerlich an, und wollte euch fragen, ob ihr so etwas tatsächlich schon mal gehört habt?

Ich konnte es nicht so recht glauben. Also wir dann die Dämmung herausgenommen und an zwei Stellen Flecken von Wasser gefunden, siehe Bilder.
Die Stromkabel scheinen auf der Unterseite der Dampfbremse nicht abgeklebt worden zu sein. Man kann die Dampfbremse um die Stromkabeldurchführung recht einfach bewegen und es fühlt sich nicht so an, als wäre Widerstand durch die Dichtungskleber vorhanden.
An 2 Stellen haben wir auch auf dem Holz schon Schimmel gefunden.

Was schlagt ihr vor? Beim Durchforsten habe ich gelesen, dass Dämmung austauschen, Holzbalken mit Waserstoffperoxid einstreichen eine Lösung sein kann.
Aber wie kann ich die Stellen in der Dampfbremse, wo die Stromkabel durchgehen, von "oben vom DG aus" abdichten? Ist das möglich und hält das dann auch?

VIelen Dank für eure schnelle Antworten... wir sind am verzweifeln und wissen nicht recht weiter.

Viele Grüße,
Andreas

 

wir sind leider immer noch in der Bauphase und Hausübergabe (hätte nächste Woche stattgefunden) habe ich erstmal abgesagt.
die Spanplatten hat der GU noch selbst herausgenommen. Ich habe selbst habe nur noch die Dämmung entfernt.

 

ist die Begründung, dass die Luftfeuchtigkeit über Löcher (Steckdose etc.) in den Hohlziegel nach oben gekrochen ist, irgendwie möglich?

Zur Bauphase: Dämmung und Spanplatten wurden eingebracht, Dampfbremse wurde unter Innenputz verlegt. Estrich wurde im November eingebracht, kann also fast nicht Ursache sein, dass jetzt noch die Dämmung feucht ist, oder?

 

ok, ich werde nichts weiter anrühren.
Können die Elektrokabel noch sauber abgedichtet werden? Von unten aus dem OG ist kein einfacher Zugriff an die Dampfbremse möglich. Von oben im DG kann noch direkt gearbeitet werden.
Kann ein vom GU beauftragter Fachmann überhaupt "von oben" die Dampfbremse noch sinnvoll abdichten?

 

Bereits jetzt Vielen dank Simon und Alex.
GU hat sich gemeldet und will den Schaden beheben. Natürlich auf seine Kosten. Soll ich trotzdem eine Mängelanzeige erstellen?

Er möchte anstelle der OSB- Platte jetzt Rauhspund verlegen lassen? Ist das eine Lösung oder nur eine Verschlimmbesserung?

 

Die Leitungen sollen von oben mit "Dampfbremsen Stücken" abgeklebt werden. Ist das sinnvoll?

 

Ok. Es zeigt sich, dass immer in der Nähe von Wänden die Platten und die Dämmung mal mehr und mal weniger feucht sind. Leider manchmal auch mit Schimmel...