Feuchte Ecke im Wohnzimmer und Schlafzimmer

Servus liebes Forum,

mir würde ein relativ preiswertes Angebot für eine ETW aus den 70er Jahren vorliegen. Es wäre eine sehr gepflegte Wohnung bis auf 2 Probleme.

Im Schlafzimmer befinden sich seitlich neben dem Fenster mehrere Flecken. Ich schätze es handelt sich um Stockflecken (Bild 1 bis 3).
Leider ist eine Tapete darüber - man kann also Schimmel nicht ganz ausschließen.

Bild 4 und 5 zeigt jedoch ein feuchtes Eck im Wohnzimmer, das mich deutlich mehr beschäftigt.

Das Eck befindet sich an einer Außenmauer. Es handelt sich höchstwahrscheinlich um Schimmel, der verdeckt unter der Tapete gedeiht. Es sieht so aus, als ob er noch scharf begrenzt ist, jedoch weiß man halt nicht was unter der Tapete steckt.

Als zusätzliche Info:
Die Wohnung wurde seit mehreren Monaten nicht mehr bewohnt.
Über die Wintermonate wurde wahrscheinlich fast nicht gelüftet und wahrscheinlich auch nicht ordentlich geheizt.
Das Mauerwerk scheint von außen keine Defekte zu haben.

Was ist eure Meinung dazu. Würdet ihr sagen das ist ein typischer Fall einer Wärmebrücke im Wohnzimmer?
Wie ist eure Einschätzung zu den Stockflecken?
Kaufen, oder Finger davon?

Ich danke euch schon Mal ganz herzlich für die Antworten.

LG Thomas

 

Tatsächlich eine gute Frage worin der Unterschied ist.
Für mich sind Stockflecken mehr oder weniger eine Vorstufe von Schimmel.
Mein Ziel wäre die "Stockflecken Ecke" in Griff zu kriegen indem man dort keine Möbel mehr in die Nähe bringt. Gezielt lüften und heizen erledigen die Problematik denke ich.
Außerdem würde ich im Zuge der Renovierung die Tapete entfernen, die Wand abschleifen, neu grundieren und neu streichen.
Danach ein Hygrometer in jeden Raum und die Feuchtigkeit im Auge behalten.