Feuchte Wände - Ursache und Schadensidentifikation

Finger etwas mit Speichel anfeuchten, den Finger leicht in den Befall tunken, eine kleine Probe auf die Zunge nehmen, schmeckt es was salzig wissen wir schon mehr. Keine Angst es ist nicht giftig

 

Heißt was genau?

Und uneigentlich?

Du brauchst es dir auch gar nicht vorzustellen, du kannst es mit deinen Sinnen wahrnehmen.

Erste Vermutung: Die Bude ist zu dicht und wird nicht artgerecht beheizt.

 

Die Innenecken sind geometrische Wärmebrücken. Dagegen würde nur ein kugelförmiges Haus helfen.
Da also die Nässe sich auf die Ecken konzentriert deutet alles auf Kondensation durch zu niedrige Oberflächentemperatur bei zu hoher Luftfeuchte hin.
Deswegen stimmt folgende Vermutung nicht:

Die Raumlufttemperatur dürfte in Fußbodennähe niedriger als unter der Decke liegen.
Deshalb sind natürlich auch die Wände unten kälter als oben.

Das stellst Du Dir vermutlich richtig vor. Die Kondensation ist im kälteren Bereich höher.
Abhilfe: Mehr heizen, besser lüften und Mauerwerk dämmen.

 

Die weißen Puschel sind ofenjsichtlich Mauerwerkssalze, also ein Hinweis auf mangelhafte oder fehlende Bauwerksabdichtung.

Du bist Mieter? Dann zieh da aus! Da lässt sich nix so einfach lösen.
Du bist Eigentümer? Dann brauchst du einen Fachmann, der dir ein Sanierungskonzept für nachträgliche Bauwerksabdichtung erstellt. Eigentlich hätte man vor der Sanierung des EG mal einen Schadensanalyse (Mauerwerksdiagnostik) und eine entsprechende Planung machen müssen.

 

Wenn Kondensat an der Außenwand ausfällt, wird zu wenig geheizt, Punkt und kurz vor drei, heißt lauwarm.

Solche Spielchen kannst Du in einem hochwärmegdämmten Holzhaus machen aber nicht in einer ungedämmten Mittelalterburg. Da heißt es ballern, bis die Wände trocken sind und dann (nach zwei oder drei Jahren) kann man anfangen etwas zurückzudrehen.
So bitter es klingt, wer zu arm für eine gute Dämmung ist, muss das Geld mit der Heizung rausschmeißen, wenn er nicht verschimmeln will.

 

Zu Beginn des 19. Jahrhunderts wurde mit Einzelöfen geheizt, die nicht regel- und fast nicht steuerbar, dafür aber extrem träge waren. Nach dem Aufstehen (oder dem Heimkommen) wurde der Ofen angeschmissen, dann erstmal weiter gefroren. Geraume Zeit später hatte man dann eine als angenehm empfundene Raumtemperatur, der Ofen heizte aber noch munter weiter. Irgendwann war dann die Raumtemperatur (oder der Kohlendioxidgehalt der Raumluft) so hoch, daß als Gegenmaßnahme das Fenster geöffnet werden musste. Die warme, feuchtegeladene Raumluft wurde durch trockene Außenluft ersetzt. Gleichzeitig fand durch die Undichtigkeiten der Fenster und Türen eine ständige Grundlüftung statt.

Jetzt sind moderne, dichte Fenster verbaut und die Raumtemperatur ist dauerhaft auf einem "moderaten" Niveau, das aber nicht ausreicht, um die Außenwände genügend zu erwärmen.

 

Du musst selbst entscheiden, ob Du die feuchten Wände trockenheizen willst oder Dir selbst genehme Temperaturen fährst.
Hättest Dir halt nicht die jahrzentelang leerstehende Bude ohne fachliche Unterstützung andrehen lassen dürfen.

 

Definitiv Mauerwerksfeuchte infolge mangelhafter bzw. fehlender Bauwerksabdichtung!!!
Da muss ein Fachmann hin,
der das ganze mal mit einer Mikrowellensonde durchcheckt um auch die Feuchte tief im Mauerwerk zu detektieren
und nicht nur mit einer Kugelsonde rumwünschelt, die nur oberflächennahe Feuchte im Innenputz anzeigt.

Bist du mit dem Vermieter verwandt oder verschwägert?
Wenn nicht:
Mängelanzeige wegen durchfeuchteter Wände, Ausblühungen von Mauerwerkssalzen und der latenten Gefahr von Schimmelpilzbildung in den feuchten Wandbereichen.

 

Ein Test bringt Klarheit.

Heizen.

 

Indem man das, was verdächtig erscheint (den weißen Flaum), untersuchen lässt und nicht irgendwas ganz anderes (die Luft)!

 

Aus meiner persönlichen Sicht ein Klassiker... altes ungedämmtes Mauerwerk, dichte Fenster und Plattenheizkörper eingebaut. Hier gibts verschiedene verschiedene Themen...

- Etwas Unterstützung bei der Lüftung durch Fensterfalzlüfter (die Unterstützen nur den Mindestluftwechsel, ersetzen das Lüften aber nicht). Alternativ aber teurer: Lüftungsanlage (zentral / dezentral). Du hast viel Feuchtigkeit abzutransportieren.
- Wenn du einen Keller unter dir hast wäre eine Kellerdeckendämmung (durch den Vermieter) etwas mit dem du beim Heizen unterstützt werden könntest.
- Etwas helfen könnten Kalziumsilikatplatten an den Wänden für die Feuchtigkeitsregulierung oder Kalkputze. Die sind jetzt nicht unbedingt für die Ursachenbekämpfung dienlich sondern setzt die Schimmelschwelle etwas rauf.

- Heizen, heizen und nochmal heizen, wie Fred bereits sagt aber:
Wie VollNormal beschrieben hat, wurde früher mit Einzelöfen geheizt, später kamen Gliederheizkörper, heutzutage verbaut man Flachheizkörper / Plattenheizkörper. Während die deutlich effizienter sind als die alten Gliederheizkörper, heizen die anders. Die alten Geräte arbeiten primär über Strahlungswärme, so wie heute eine Infrarot- / Photonenheizung arbeitet. Die Plattenheizkörper erwärmen primär die Raumluft (Luft wird erhitzt, erhitzte Luft steigt nach oben und "saugt" damit die kühle Luft vom Boden quasi durch den Heizkörper). Damit werden aber Wände und Co. nicht mehr direkt beheizt / angestrahlt sondern nur noch indirekt über die Raumluft. Du musst zwar weniger Heizen um den Raum allgemein Warm zu bekommen aber mehr um die Wände "warm" zu bekommen.

Mögliche Lösungen:
Wenn es nur einzelne Ecken wären, könnte man da mit Infrarotheizungen arbeiten. Eine Flächenheizung an der Wand wäre eine Option oder Sockelheizleisten rund um die betroffenen Wände.

Das ist eine rein persönliche Meinung aus meinen Beobachtungen, wo alleine durch den Heizkörpertausch von Radiator auf (scheinbar korrekt ausgelegten) Konvektor zu Schimmel in Ecken geführt hat.

 

Man sieht doch nahezu auf den ersten Blick, dass es sich hier um Salpeterausblühungen handelt!
Ursache ist hier nicht das Tauwasser aus feuchter Raumluft, sondern aufsteigende Mauerwerksfeuchte infolge fehlender oder altersbedingt schadhafter Horizontalsperre.

 

Dann der Vollständigkeit halber:
Die Sachen die ich geschrieben habe dienen mehr zur Symptombekämpfung, dass du die Feuchtigkeit raus bekommst und die Schimmelbildung hemmt. Sachen die du teilweise auch selbst machen kannst.
Das was BaUT schreibt ist echte Ursachenbekämpfung, was meistens der richtigere Weg ist aber auch gerne nicht der günstigste... hängt aber voll am Vemieter.