Flachdach, Pultdach und Traufhöhe

Einen guten Abend allerseits,

ich bin neu hier und habe die letzten Stunden alles gelesen, was ich zu dem Thema finden konnte.

Ich habe Interesse an einem Grundstück mit folgenden Eckdaten:

- Bundesland BaWü
- GRZ 0,6 (auf Grund der Abstandsflächen und einer Grünfläche kann nur ca. 0,45 bebaut werden)
- GFZ 1,8
- Geländehöhe ca. 308 m. ü. NN, flach

Im Bplan sind folgende Eckwerte festgelegt:
- EFHMax: 308,5m ü. NN
- GHmax 322m ü. NN
- FHmax 321m ü. NN
- THmax 315m ü. NN

Dachform: Flachdach oder Pultdach mit 0 - 15 Grad Dachneigung

Im schriftlichen Teil steht noch folgendes:
Höhe der baulichen Anlagen
1. Die Höhen (GHmax) gelten jeweils für die Oberkante Attika
2. Die Traufhöhen (THMax) werden jeweils gemessen als Höhe über Normal-Null (ü. NN) am Schnittpunkt der Außenwand mit der Dachhaut. Die Firsthöhen werden jeweils gemessen als Höhe über Normal-Null (ü. NN).

Jetzt bin ich etwas unsicher, was da eigentlich erstellt werden kann. Höhe und GFZ würden ja eigentlich vier Vollgeschosse hergeben (Keine Beschränkung vorhanden), jedoch sehe ich keinen Weg, wie sich das geometrisch darstellen lassen könnte. Andererseits wird ja im BPlan selbst die Höhe GHmax mit der Oberkante Attika (Flachdach?) gleichgesetzt. Nur frage ich mich halt, wie das erreicht werden kann bzw. soll.

Wenn ich mit einem Pultdach und 15 Grad Dachneigung zeichne, komme ich bei einer TH von 315m. ü. NN und einer Gebäudebreite von ca. 16 Metern auf maximal 319,2 m ü. NN Gebäudehöhe. (Dreiecksberechnung).

Welche Möglichkeiten hätte ich mit einem Flachdach und Staffelgeschoss(en)? Wenn ich 2 Vollgeschosse mit einer Traufhöhe von 315 m ü. NN. plane, würden rein von der Höhe theoretisch noch 2 weitere Geschosse mit je 3 Metern draufpassen. Wie klein bzw. groß dürften diese sein oder gibt es Gesetze, welche genau das verhindern? Je nach LBO gibt es da offenbar Unterschiede, aber insbesondere zu BaWü finde ich da eigentlich gar nichts.

Der BPlan selbst ist sehr liberal gefasst und ich sehe eigentlich keine weiteren Einschränkungen.

Besten Dank im Voraus und viele Grüße
Känguru9