Frage zum Schallschutz

Hallo,

wir haben vor knapp einem Jahr unser Haus fertiggestellt. Schallschutz war mir von Beginn an ein wichtiges Thema, da es auch einer der Gründe war, weshalb ich ein Eigenheim wollte (mittlerweile denke ich, dass es in der Wohnung ruhiger war).

Das EG ist kein Problem (außer vielleicht die Eingangstür, da die ja Mal gar keinen Schall absorbiert...

Probleme bereitet mir das Dachgeschoss und hier speziell das Schlafzimmer. Im Detail geht es um starke Beschleunigungen von Autos und Motorrädern, welches sehr laut zu hören ist.

Ich versuche auf die Gegebenheiten so gut es geht einzugehen. Wenn ihr zusätzliche Infos braucht, gebt mir gerne Bescheid.

Standort: Dorfgebiet an einer Bundesstraße.

Laut B-Plan sind wir gerade so LPB2. Wir haben aber Sicht auf die Bundesstraße. Durch die Einfahrt ins Wohngebiet. Da hier ein Kreisverkehr ist und scheinbar in der Umgebung viele "laute Autos" wohnen, ist die Beschleunigung dieser deutlich zu hören.

Die Straße liegt östlich, die Einfahrt südöstlich und das Schlafzimmer nordwestlich (da die Straße weiter rausgeht und die umgebende Bebauung es ermöglicht, sehe ich aus dem Schlafzimmer die Straße in der ferne, was aber eigentlich kein großes Problem sein sollte.

Gebaut wurde mit Porenbeton PP4 17,5cm dann Dämmung und Klinker. Wandaufbau sind ca. 44cm (hab den genauen Wert nicht im Kopf). Das Haus steht mit der Traufe zu Straße und die Giebel sind ebenfalls "massiv". Der Drempel ist Holzständer und das Dach hat neben Betonpfannen eine Zwischenspartendämmung. Der Dachkasten ist aus Holz und der Dachboden ist nicht gedämmt (nur die Geschossdecke). Der Dachboden ist mit simplem Rauspund beplankt. Die Dämmung ist immer eine fusselige Mineralwolle gewesen.

Die Fenster haben 42db Schallschutz und ich habe auch in den Rollladenkasten Schallschutz einbauen lassen.

Lüftung ist zentral, also keine direkte Öffnung nach Außen.

Im EG ist es super still, wobei die starke Beschleunigung da auch leise wahrzunehmen ist. Aber das ist nicht störend.

Was kann ich nun tun? Ich halte das nicht aus und wir haben alles ins Haus gesteckt und sind immer noch am Garten machen und einrichten. Es ist unser erstes Haus und ich habe so viel geplant, das eigentlich alles passt und dafür das es das erste ist, Schein ich es auch ziemlich gut gemacht zu haben.

Beim Hausbauer reklamieren kann ich mir sparen. Bauen ist die schlimmste Erfahrung meines Lebens gewesen. Mit so viel Falschheit und Gaunerei bin ich vorher noch nie in Kontakt gekommen. Ich dachte das wird etwas schönes und partnerschaftliches. Aber letztendlich waren wir nur das notwendige Übel zum Geldverdienen. Die Handwerker waren wertvoller als der Bauherr, der wahrscheinlich eh nicht wiederkommt.

Ich hab schon über ein Gutachten nachgedacht oder doch verkaufen und neu bauen, was mir bei der aktuellen Lage sträflich vorkommt.

Eventuell bin ich auch zu empfindlich und gerade, weil ich eine falsche Erwartungshaltung hatte, kann ich jetzt damit nicht abschließen.

Ich bin über jeden Gedanken von euch dankbar.

 

Ich wollte da viel reinschreiben. Aber egal wo, es heißt "friss oder jemand anders baut mit uns". Es war ja sogar so, dass ich Schallschutzfenster bekommen habe, aber dann selbst darauf gekommen bin, dass das ein wenig quatsch ist, wenn die Rolladenkästen nicht auch einen Schallschutz bekommen (Kasten hält ca. 30db draußen. Fenster 42).

Genau so sieht der Aufbau aus.

Uns geht es gut und wir sind auch noch recht jung. Aber ja, mit so viel Ungerechtigkeit musste ich erst einmal zurechtkommen. Zumal ich ansonsten keine Berührungspunkte hatte und daher sehr ahnungslos war. Ich habe sehr, sehr viel gelesen (oft Nachts) und 20GB an Aufnahmen gemacht. Auch war ich immer da, wenn irgendetwas gemacht wurde. Und trotzdem gibt es viele Dinge, die nicht richtig gelaufen sind, weil man sie einfach nicht sieht oder aufgrund fehlender Erfahrung nicht einschätzen kann. Ich habe das Thema Schallschutz angesprochen und der Bauleiter hat gesagt: "Da drin wirds still sein".

Wir haben uns während der Bauphase nach einem Anwalt umgesehen. Leistbar wäre es, wenn die Anwälte nicht mit der Aussage: "Für die Honorartabelle rühre ich keinen Finger" kommen würden. Denn selbst wenn wir am Ende gewinnen, was ich bezweifle (Recht haben und Recht bekommen sind zwei unterschiedliche Dinge. Das musste ich schon einmal lernen), dann bleiben wir auf den Mehrkosten sitzen. Und genau das weiß auch das Bauunternehmen. Auch das man sich als "normaler Bürger" es sich nicht leisten kann, Ewigkeiten auf die Fertigstellung zu warten. Und genau das spielen die auch direkt aus.

Einbilden nicht. Aber ich versuche die Sache sehr reflektiert anzugehen und suche nach Lösungen, die zumindest etwas Besserung bringen. Daher möchte ich mir hier einen Eindruck von Menschen holen, die keinen Vorteil davon haben mir etwas Falsches zu erzählen. Ich bin natürlich ein Stück weit das Problem, da der "Lärm" wahrscheinlich nicht das Problem ist, sondern meine Wünsche, die nicht erfüllt wurden. Dazu kommt die besagte Hilflosigkeit, weil weitere Maßnahmen (Umbau, Verkauf usw.) viele mMn. existenzbedrohende Risiken bergen (besonders so kurz nach der Bauphase).

Den Tipp mit dem Sachverständigen und den Umgang mit diesem nehme ich gerne mit!

Die Hoffnung ist genau diese. Wenn hier in ein paar Jahren alles fertig ist und Ruhe einkehrt, dass es dann gar nicht mehr so schlimm ist. Mal abgesehen, dass Bepflanzung eventuell noch helfen wird.

Darüber habe ich auch schon nachgedacht. Das Problem ist, dass ich mich vor "blindem Aktionismus" scheue. Es ist mit Zeit und Kosten verbunden und am Ende bringt es nicht das gewünschte Ergebnis. Auch ist das Dach "durchlüftet". Bei nicht fachgerechter Ausführung kann ich mir ja noch mehr Probleme "ins Haus" holen.

Kannst Du mir genauer sagen, was Du Trommel-Schlag meinst?

Danke!