Grenzgarage an Grenzgarage (Niedersachsen)

Hallo zusammen,

Wir haben unsere Garage mit Flachdach auf 9,0m Länge auf der Grenze zu unserem Nachbarsgrundstück errichtet.
Die Garage ist rundum verklinkert.

Unsere Nachbarn kenne ich noch nicht bzw. weiß noch nicht wem das Grundstück gehört. Es handelt sich um ein Neubaugebiet.

Wenn der Nachbar irgendwann mal anfängt zu bauen, hat er ja auch das Recht seine Garage auf die Grenze zu bauen. Das wäre auch sehr wahrscheinlich, weil unsere Grundstücke recht schmal sind.

Wie sähe das dann rein praktisch aus?
Darf der Nachbar dann direkt an mein Mauerwerk bauen? Oder muss ein wenig Luft gelassen werden?
Ich hab mich das schon häufiger gefragt, aber beim googlen keine Antwort gefunden.

 

Unsere Garage ist genau auf Grenze gebaut gemäß niedersächsischer Bauverordnung.
Natürlich darf der Nachbar das auch machen.

Ich möchte nur wissen wie so etwas praktisch abläuft.
Ich frage mich, ob dann direkt an unsere Garage gemauert wird, sodass eine physische Verbindung zwischen den beiden Gebäuden entsteht oder wie das ganz praktisch von statten läuft.
Muss der Nachbar mich dann vorher irgendwie darüber informieren oder kann es sein, dass ich aus dem Sommerurlaub wiederkomme und die Nachbarsgarage ist an unsere Wand gebaut.

Versteht mich nicht falsch, natürlich hat der Nachbar die gleichen Rechte wie ich.
Ich möchte nur insgesamt wissen wie sowas normalerweise läuft.

 

Genau. Die Garage ist rundum (auf Grenze) verklinkert.

Ich kenne den Nachbarn nicht und meine anderen Nachbarn auch nicht.
Wir haben hier auch keinen Bauzwang, sodass der direkte Nachbar theoretisch auch erst in 5 Jahren bauen kann.

Der Nachbar ein Grundstück weiter hat das genau so gemacht, sodass auch seine Garage auf Grenze zum Nachbarsgrundstück gebaut ist. Auch hier wurde voll verklinkert.