Hangbefestigung an Grundstücksgrenze

Ich verstehe das nicht: ihr schüttet soweit auf, dass ihr mit dem Vorgarten strassenbündig seid… und dann entsteht ein Hang?
Oder entsteht der Hang dann an den Nachbarseiten?
Wahrscheinlich ist der Drops schon gelutscht, denn warum muss man denn immer das Grundstück in Höhe der Straße bringen?
Eine ordentliche Drainage kommt doch in den meisten Fällen günstiger, und die Natur wird nicht drangsaliert.

Siehe unten

Das kommt einem Hang nach, nur dass abgefangen wird. Nach meiner Meinung ist das vernünftig, wenn man an den Rand eine Bepflanzung setzt und dann wieder etwas höher wird. Und ob man Hang macht oder eben den Hang abfängt und dadurch eine terrassenförmige Bebauung erwirkt, ist nach meinem Wissen erlaubt.

 

Ich verstehe das eher so, dass das Grundstück zur Straße hin abfällt und jetzt aufgefüllt werden soll, um eine ebene Fläche zu haben. Das Niveau soll dann 3,5 m über OK Straße liegen. Direkt an der Grundstücksgrenze sollen 2 m hohe L-Steine gesetzt werden, mehr ist als Grenzbebauung nicht erlaubt. Bleiben noch 1,5 m, die so gesichert werden sollen, dass die ebene Fläche möglichst groß wird.

Ich weiß zwar nicht, wie das bauordnungsrechtlich zu bewerten ist, gebe aber zu bedenken, dass auf den L-Steinen wohl auch noch eine Absturzsicherung vorzusehen ist. Falls diese bei der Höhe der Grenzbebauung mitzählt, wird der Plan in der Form nicht funktionieren.

 

Die Zeichnung bringt etwas Licht in die Frage. Danke.
Ich kann auch lesen, dass das Haus noch nicht gebaut ist.
Insofern verweise ich nochmal auf meinen ersten Beitrag: ich würde mich gar nicht „trauen“, so ein 2-Meter-Ding an die Straße zu setzen. Aber hier in NDS ticken die Uhren wohl auch anders als in RLP. Bei uns gibt es zb viele Deiche und Hügel, keine Berge. Insofern passt man sich dem Grund an und vergewaltigt es nicht. Keiner hier würde aufschütten, sondern eher das Haus dem Niveau anpassen, indem man es tiefer setzt als die Garage und mit einer kleinen Rampe/Treppe modelliert, bevor man aus einem Grundstück eine Festung macht.
Bei Deiner wiederholt definierten Frage zu mehr als 2 Meter auf der Grenze bin ich da wohl dann raus.

 

Ich lese auf dem Plan mehrmals "BHL", was ich als "Bauherrenleistung" deute. Daraus schließe ich, dass es sich um ein Vorhaben mit GU handelt und vermute, dass die Architektin in dessen Auftrag handelt. Da sich die "BHL" auch auf die Erdbewegungen beziehen, empfehle ich dringend, zu prüfen ob denn das geplante Geländeniveau auch wirklich geschickt gewählt wurde. Mit Blick auf den Bebauungsplan ist da (nach den Anmerkungen zu urteilen) wohl ein gewisser Spielraum vorhanden.

 

Hier würde sich anbieten, den Garten in zwei Ebenen zu trennen und z.B. die 1,50m an der Terrassen abzufangen. Mehr noch: ein klassisches Hanghaus (im EG rein, im UG in den Garten) würde wohl viel besser mit dem Gelände arbeiten. Alles einebnen und nachher 3,5m abzufangen ist sicherlich keine billige Lösung