Haus 1960 Vollwärmeschutz Pflicht Verkauf

Richtig. Aber dazu sag ich mal:

Ich nehme an, daß die Preisvorstellung des Anbieteres sehr wohl angemessen ist.

Wenn dem nämlich nicht so wäre, hätte der Gutachter ne satte Liste von konkreten Mängelpunkten des Gebäudes aufgelistet.

So ist ihm aber offenbar nichts weiter eingefallen, als zu konstatieren, daß ein älteres Haus ein älteres Haus ist und mindestens so gut errichtet wurde, wie es zum Errichtungszeitpunkt für derartige Gebäude vorgeschrieben bzw. üblich war!

Der Rest ist heiße Verhandlungsluft, wie ja einhellig bemerkt wurde.

 

Der Gutachter war lediglich das Instrument, um den Kaufpreis zu drücken. Jetzt steht Ihr wohl bei einem Preis von ca. 107.500 ;-). Wenn der Gutachter jetzt eine Rechnung über 500 Euro schreibt, hat er für seine Kunden 7000 Euro verdient. Aus Käufersicht hat sich es dann gelohnt.

Wenn das Haus tatsächlich in Plattling steht, hast Du längst nicht alles rausgeholt, schon angesichts des Grundstücks. Hast wohl auch am Profi gespart ?

 

normalerweise wird im Notarvertrag bei Altimmobilien eh' ein Ausschluß der Gewährleistung festgelegt (Arglist natürlich ausgeschlossen). Die Käufer wollten handeln(Preis drücken), haben sie getan, also: ???
Ich würde mir da keinen Kopp machen.

 

(möglicherweise) falsche Annahme, Julius
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möglicherweise war der SV nicht besonders geschickt....aber eine ellenlange Mängelliste, mit Mängeln die das Haus nicht hat oder die an den Haaren herbeigezogen sind, verbessert die Verhandlungslage nicht...
(hast du noch nie ein Auto verkauft und der potentielle Käufer hat jeden Kratzer aufgelistet und du hattest den Eindruck dass gerade den Käufer Kratzer mit Sicherheit nicht stören werden.....)
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Der Immobilienmarkt ist leider nicht so transparent wie zB der Aktienmarkt:
Leider glauben viele Häuserbesetzer -was man ihnen eingetrichtert hat- daß eine Immobilie wertstabil ist....im Prinzip ist ein Haus keine bessere Anlage als eine Aktie....
gruss

 

Noch schlimmer, ein Haus verliert ab einem gewissen Alter mit Sicherheit an Wert. Dann muß man wieder investieren (modernisieren) um den "Wert" annähernd zu erhalten. Ab welchem Alter? Das hängt von der Lage ab.

Gruß
Ralf

 

gibt es auch Ergebnisse bzw. Erkenntnisse

darf man daran auch teilhaben ?