Ich verstehe das nicht (FBH/Estrich im Bestandsobjekt)

Hi zusammen,

wir überlegen grad, auf ein Bestandsobjekt aus den 60ern in der Zwangsverwaltung zu bieten. Der Vorbesitzer ist flüchtig und man kommt leider nicht rein, auch durch den Gutachter war keine Innenbesichtigung möglich. Man kann nur durch ein paar Fenster (und ein kleines Loch) ein bisschen hineinschauen.

Der Vorbesitzer hatte mit einer Sanierung begonnen und diese abgebrochen. Es sieht so aus, als wäre hier mit dem Bau einer Fussbodenheizung begonnen worden.

Was ich nicht verstehe - der Putz an den bereits gestrichenen Wänden ist nicht bis zum Fussboden heruntergzogen, und der Boden sieht für mich nach Rohboden aus und definitiv nicht nach schwimmendem Estrich. Aber vom Verteiler gehen FB Heizungsrohre in den Fussboden - das würde dann danach riechen, als hätten Sie den Boden gefräst, dem man davon aber nichts (Spachtelung o.ä) ansieht.

Auf der anderen Seite steht die alte Haustür auf dem aktuellen Fussboden. Dann würde es auch eher auf Fräsung im Bestand hindeuten. Dann verstehe ich aber nicht den nicht weiter heruntergezogenen Putz (in allen Räumen).

Ich weis, dass das alles etwas Spekulation ist, aber wie könnte das zusammen passen? Danke!

 

Unsere Hauptfrage ist, ob da wohl schon FB liegt, oder erst noch gelegt werden muss. Vom Verteiler gehen schon FB Rohre in den Boden und die Haustür steht auch auf dem Boden, aber der Putz sieht nicht so aus. Oder gäbe es einen anderen Grund, den Putz nicht bis zum FB zu ziehen? Oder falls die FB Rohre noch gelegt werden muss - wieso gehen dann schon Rohre in den Boden?

Das wäre dann aber Einbruch, oder nicht....