Katastrophale Wände!? Was wäre hier zu tun bzw. das Sinnvollste?

Hallo,
ich nehme an, dass der "graue Lappen" der alte Putz (auf Tapete??) ist.
Wenn die Wand trocken ist, dann würde ich mir überlegen ob ich da nicht einfach eine GK-Platte mit Ansetzgips (Perlfix) drüber machen würde.
Oder einfach eine Lage Rotband drauf damit es glatt ist. Evtl. noch Haftgrund.
Bin aber selbst nur Laie.

Grüße

 

Was hast Du denn mit dem Vermieter vereinbart?
Entkernung und vollständiger Neuaufbau der gesamten Wohnung oder Renovierung auf Mieterwunsch?

 

Sah bei mir auch so aus!
- mit Straßenbesen abgefegt
- mit R2D2 abgesaugt
- Tiefengrund aufgesprüht
- Rotband draufgezogen und abgeglättet
- Unebenheiten in der Oberfläche geschliffen und mit Glättspachtel "Fill & Finish" abgezogen
- Grundierung
- gemaltert
zufrieden

 

Bis auf den gummiartigen Reibeputz (vermutlich Kunstharzputz) ist das schon fast ein Klassiker…

Man hat die Wände früher mit zwei Lagen Kalkputz verputzt, zuerst eine Lage groben und dickschichtigen Grundputz mit hydraulischem Kalk (Schwarzkalkputz) und dann eine dünne Schicht sehr feinen Putz zum Herstellen einer glatten Oberfläche (Weißkalkputz/Weißputz). Die Bezeichnungen waren regional oft unterschiedlich.

Bei den damaligen, oft eher „sparsamen“ Baustellenmischungen war der Schwarzkalkputz fast schon regelmäßig zu mager, als zu wenig Kalk beigemengt und der war dann „zu weich“. Darauf hat man eine dünne Lage Weißkalkputz geschmiert die fast nur aus Bindemittel bestand und die war dann zu hart für den eher weichen Unterputz.

Die harte Oberputzschicht zermürbt den Weichen Grundputz an der Oberfläche und dann kommen da ganze „Platten“ von dem Weißkalkputz (samt der zermürbten Grenzschicht des Unterputzes) herunter sobald man es auch nur anfasst. Tapeten und Oberputze verschlimmern das alles nur noch zusätzlich…

Das ist einfach ein Klassiker unter den Schadensbildern…

Da hilft nur abmachen was lose ist, Untergrund verfestigen und möglichst dünnschichtig eine neue Oberfläche herstellen (mit nicht zu harten Spachtelmassen!), ungefähr so wie es @BaUT beschrieben hat.

Manchmal ist der Unterputz derart mager angerührt worden, dass man den auch mit der Spachtel abkratzen kann, da hilft dann auch der beste Tiefgrund nicht. Man sieht sowas auf Bildern halt nur schlecht.