Kfw Effizienzhaus Sanierungierungsfahrplan Kosten vs förderfähige Kosten

Hallo,

wir wollen eine Bestandsimmobilie zu einem EH 55 sanieren und das KfW 261 Kreditprogramm dazu in Anspruch nehmen. Unser Energieberater hatte uns einige Varianten energetisch durchgerechnet.
Jedesmal ists aber so, dass die laut Sanierungsfahrplan erforderlichen Investitionskosten wesentlich höher ausgewiesen werden, als der Energieberater letztlich in der "Bestätigung zum Antrag" der KfW für die Kreditbeantragung ausweisen "kann".

Kann mir mal jemand diese Differenz erklären? Also wir reden hier von Dimensionen 150.000€ im Sanierungsfahrplan und 105.000€ förderfähige Kredithöhe. Unser Kostenkalkulation nach DIN 276 scheint realistisch zu sein.

 

Förderhöchstgrenze wäre 150.000€

Und alle Varianten, wir hatten auf mal ein EH 85 und andere, zeigen eine Differenz zwischen Sanierungsfahrplan und Kostenkalkulation für die Förderfähigen Kosten.

 

Diese Nebenarbeiten sind auch weiterhin förderfähig. In der detsilierten Kostenaufstellung nach DIN sind diese Nebenarbeiten auch als förderfähige Kosten ausgewiesen.
Angeblich kalkuliert das Programm das automatisch.
Letztlich möchte ich auch keine zusätzlichen 50.000€ finanzieren lassen. Aber wenn mir die am Ende dann fehlen, weil der Sanierungsfahrplan recht hatte, steh ich auch doof da.

 

Es ist eine Kostenkalkulation für die energetische Sanierung und weitere Sanierungsposten.

So wie ich die Bedingungen für 261 verstehe, ist eine vorzeitige Kreditrückzahlung ausgeschlossen. Damit ist in der Regel einhergehend, dass die Summe auch komplett abgerufen werden soll.