Küche verkleinert

Hallo allerseits,

ich habe mich hier in diesem Forum angemeldet, in der Hoffnung, dass ihr mir mit eurem Rat helfen könnt.

Wir lassen derzeit auf Bauträgerbasis ein Haus bauen. Als Erwerber kaufen wir im Grunde ein fertiges Produkt, haben bei der Gestaltung ein paar sehr begrenzte Möglichkeiten, Wünsche zu äußern. Bei den Grundrissen ist dieses "Mitspracherecht" (nachvollziehbarerweise) praktisch nicht gegeben.

Es wird ein schönes Haus, das aber eine Achillesferse haben wird, nämlich die sehr kleine und vor allem schmale Küche mit Grundrissmaßen von etwa 3,9 x 1,85 Metern. Man kann sich vorstellen, dass es bei der Planung viel auf Platzmanagement ankommen wird. Die Maße sind Teil des Bauträgervertrags, seit Unterzeichnung und Baubeginn haben wir von keinen Änderungen Kenntnis erhalten.

Eher beiläufig haben wir nun mitbekommen, dass sich die geplanten Küchenmaße geändert haben. An der langen Seite (3,9 m) hat sich nichts geändert, wohl aber an der kurzen. Diese wird nun 7 cm kürzer, also nur noch 1,78 Meter lang sein. Das bedeutet, die ohnehin schon schlanke Küche wird nun noch mal schmaler.

Würden wir von einer geräumigen (Wohn-)Küche sprechen, bei der dann ein paar Zentimeter an der einen oder anderen Seite fehlen, wäre das natürlich kein Problem. So aber wird es aber noch schwerer, eine schöne Küche unterzubringen.

Die Frage an euch: Sind wir gezwungen, diese Änderungen so hinzunehmen? Laut Bauträgervertrag bedürfen "erhebliche Änderungen" unserer Zustimmung. Aber was ist eine "erhebliche Änderung"? In unseren Augen ist dieser Fall hier aus den oben genannten Gründen klar gegeben. Aber der Bauträger wird womöglich anders argumentieren.

Wie sind eure Erfahrungen dazu?

Viele Grüße!

PS: Derzeit befindet sich das Projekt noch in der Rohbauphase. Die Trockenwände sind also noch nicht gesetzt, endgültige Tatsachen (noch) nicht geschaffen.

 

Danke für die schnelle Rückmeldung! Mein Fehler, hatte es falsch geschrieben. Aber leider sind es wirklich 7 cm weniger. Nach neuem Grundriss 178 statt 185 cm.

3 cm wären in der Tat noch zu verschmerzen, 7 cm jedoch sind rund 4 Prozent Breite. Und das wie gesagt bei einer ohnehin schon sehr schmalen Küche. (Der wir natürlich in den vertraglich vereinbarten Maßen mit einer 185 cm-Breite auch zugestimmt haben.)

 

Vier Wände, eine Tür für ins separate Wohnzimmer. Also ein ganz normaler, separater Raum.

 

Das sehen wir etwas anders. Das Argument "Kann ja trotzdem noch möbliert werden" könnte man ja auch anbringen, wenn die Küche nur noch 1,40 Meter breit wäre.

Aber trotzdem danke für deinen Beitrag!

 

Da wir jedenfalls von unserer Seite aus an einer ehrlichen Partnerschaft mit dem Bauträger interessiert sind, weiß dieser, dass wir noch keine Möbel bestellt haben, was dann eventuell für eine andere Situation gesorgt hätte.

Den Grund für die Verkleinerung kennen wir noch nicht genau, gehen aber aufgrund des uns vorliegenden Ausschnitts des Grundrisses davon aus, dass es mit einer länger als ursprünglich geplant gewordenen Wand an anderer Stelle zu tun hat.

 

Es ist eben eine Doppelhaushälfte. Wir haben sie mit dieser kleinen Küche ja bewusst gekauft, das ist wirklich nicht das Thema.

Aber wie ich versucht habe zu beschreiben, soll die Küche laut aktuellen Plänen noch mal deutlich kleiner werden.

Und da sagt uns unser Gefühl: So einfach kann das nicht gehen.

Danke für euer Feedback!

 

Wir wissen, dass es nicht an der Dicke der Trockenbauwand liegt, sondern daran, dass die Trockenbauwand an sich 7 cm weiter in den Raum (die Küche) verschoben wird. Warum wir das wissen, kann ich hier nicht öffentlich ausführen. Ich kann leider auch nicht den Grundriss hier hineinposten.

Die Trockenbauwand (die weiter in den Raum hineinkommt und die Fläche dadurch reduziert) jedenfalls kann nicht entfallen, weil sich dahinter/daneben unter anderem ein kleines Badezimmer mit Toilette befindet. Auch eine Wohnküche ist bei uns leider nicht möglich, sonst hätten wir das gern so gehandhabt.

Die Aussage, 7 cm schmaler bei einer ohnehin schon schlanken Küche wären "fast nichts", würde ich so nicht unterschreiben. Bei einer 3,30 m breiten Küche natürlich schon eher, das könnten wir ohne Probleme verkraften.