Makler sagt "kein Problem" - Riss in (tragender?) Wand - Altbau

Sieht mir stark danach aus, als ob dort einfach ein Balken ist welcher überputzt wurde. Kann also gut sein, dass es kein Problem ist und der Putz einfach nur nicht die Bewegungen des Holzes mitgemacht hat.

 

Würde an deiner Stelle Mal die Wand dort punktuell auf klopfen (lassen) um sicher zu gehen. Alles andere ist leider nur Ferndiagnose.

 

Naja und dieser furchtbare Boden…

Die ganze Bude sieht schon hart verpfuscht aus.

 

Fast alle Makler sind per Maklervertrag von jeglicher Haftung für ihr Geschwätz freigestellt.

 

Und Baufachleute keine Verkäufer

 

Vielleicht handelt es sich bei der gerissenen Wand doch nicht um eine Trockenbauverkleidung eines Dachstuhls sondern um eine Massivwand auf der Teile des Dachstuhls aufgelagert sind und die Risse weisen darauf hin, dass Verformungen im Dachstuhl die Mauerwerkswand überlastet haben?

Dann müsste sich ein Statiker die Statik anschauen und im Zweifel müsste überprüft werden ob der Dachstuhl auch so gebaut wurde wie er berechnet wurde oder ob Aussteifungen, Verbindungen oder Auflager verpfuscht worden sind.

In diesem Fall habt ihr dann "den toten Vogel in der Tasche". Ihr müsst dann nachdem ihr im Grundbuch steht die WEG auffordern die Schadensursachen zu ermitteln und nachhaltig zu beseitigen, denn der Dachstuhl - also alle tragenden und raumbildenden Bauteile - sind i.d.R. Gemeinschaftseigentum.

Wenn der Worst case eintritt bedeutet das evtl. mehrere Wochen Nutzungsausfall, wenn das Tragwerk zur Sanierung freigelegt werden muss.

 

Dass es in dieser Dachgeschosswohnung im Sommer sauheiß und im Winter saukalt wird und Eure Energiekosten explodieren.

Das Dach sollte man sich also inkl. Dämmung mal richtig anschauen.