Mein Plan...

Hallo!

Ich würde Dir auch raten, mal selber auszurechnen, was Dich
ein alternatives Annuitätendarlehen mit oder ohne Riester kostet.
Für mich (40, beide voll berufstätig, schon mal beruflich bedingt
umgezogen und seither Vermieter) wäre Riester nix, aber ich
will das nicht pauschal vertäufeln. Der Besteuerung etc.
steht halt entgegen, daß Du bei begrenzten Mitteln einfach
schneller tilgen kannst. Ggf. kannst Du auch Deine
vermögenswirksamen Leistungen mit zur Tilgung einsetzen,
macht unser Arbeitgeber leider nicht mit.

So oder so solltest Du bei mehreren Banken oder aus meiner Erfahrung
noch besser bankenunabhängigen Finanzberatern fragen, was sie Dir
anbieten.

Viele Grüße,
Jens

 

Vor oder Nachteile?

Was ist die zusätzliche Altersvorsorge? Etwa Wohnriester? Oder eine andere Verpflichtung, eine rentenversicherung abzuschließen?
1 Jahr "Arbeitslosenversicherung" für betriebsbedingte Kündigung, okay, das Risiko trifft allerdings nicht auf viele zu.

30 Jahre sind bei Debeka günstiger, allerdings ohne "Zusatzvor(nach)teile"

Gruß

 

du solltest aber mal schauen, was diese Versicherungen kosten, wenn sie da nicht reingebüdelt sind, da kannst du vielleicht auch nochmal sparen. und wenn du bei der debeka anrufst, kommt doch jemand zu dir..

 

Der Berater kommt zu dir, ganz unverbindlich. Das ist das Konzept von der Debeka. Da brauchts nicht eine Filiale in jedem Ortsteil. Un der Berater kümmert sich dann auch um alles. Günstige Risikolebensversicherungen gibts auch bei der Debeka, muss man dort aber nicht abschließen.

Was bedeutet denn die "Zusätliche Altersvorsorge" bei der R+V?

 

Was ist denn in der Wohnhausversicherung alles drin?
Und wieso 2 Risikos?

 

Das Angebot für die wohngebäude ist aber schmal.. da fehlt komplett der Garten mit zB.
Bei mir wurden mal 6 grosse Tujas angesteckt, 3000€ Schaden und die Versicherung hat nicht gezahlt..
gibt ne sehr gute aus Österreich, mit Dependance in Deutschland..

 

Machs doch einfach bei der Versicherung 'mit dem Strick fürs Leben'. Da muss man nur 1 RLV nehmen und die Konditionen sind 4,70/4,80 bei 25 J. Zinsbindung.

 

es fehlt noch die Würze

in diesem Eintopf mit Kraut und Rüben. Schade, dass sich die Fonds-Finanzierer (noch) nicht gemeldet haben. Annuitätendarlehen scheint wohl zu langweilig.
Militärisch gesehen würde ich sagen. Vermintes Gelände mit mindestens 10 tödlichen Sprengfallen.Also bedarf es nur einer Absicherung durch eine gute Risiko-Leben, dann letzten Sprengsatz auslösen und Voilá, die Witwe wohnt dann in einem entschuldeten Haus.

In Würdigung, aller bisher bekannten Umstände: "Finger weg"

 

Hallo,

bei dir herrschen ja ähnliche Verhältnisse wier bei mir

hast du schon mal über nen NRW Bank / WFA Bank ( heissen in NRW so) nachgedacht?

Für junge Familien gibts da ziemlich gute Fördermittel die unschlagbar günstig sind.
Für mich ( NRW / Hagen) und meine Lebens-/Einkommensituation bedeutet das die WFA bank fördett mir 102000 Euro
Auszahlung 99,6 % zu 0,5 % Bearbeitungsgebühr für die ersten 10 Jahre.

Dann hättest du noch nen kleinen Batzen den du über die Bank laufen lassen könntest dürfte so bei 4,6 % liegen wegen der geringen Kredithöhe

das Wfa Darlehen setzt sich zusammen aus

Starterdarlehen
Kindbonus
Stadtbonus ( nicht überall)
hausgröße

es gibt da 2 Modelle Modell A und Modell B ( in dem Modell dürfen deine Einkünfte max. 40 % über Model A liegen)

EDIT:
Ist nur etwas aufwändiger du musst ganz schon was an Daten beschaffen
- Schufa
- Heiratsurkunde
- Bewesis das keien Lohnpfändung vorlieigt
- Einkünfte der letzen Monate
- Angaben wo gebaut wird usw
SInd so ca 30 Seiten Formularkram

 

Hi,

ich wollte mich zwar eigentlich erstmal vorstellen und schreiben, warum ich mich hier angemeldet habe, aber deinen Thread kann ich nicht unkommentiert lassen...

a) Sind bei den kalkulierten Baukosten (287.500) und den zusätzlichen Kosten (40.000) schon sämtliche Ausgaben berücksichtigt? Ich habe mich schon viel informiert und bin über Unmengen von Fallstricken gestossen, die ich zum Teil schon, zum Teil aber auch nicht in meiner ersten Planung drinhatte.

b) Bei mir sind 313.500 + 40.000 = 353.500! In deiner Grundrechnung fehlen 10.000!!!

Rechne nur wirklich sicheres Einkommen rein, kein "nebenbei"-Geld. Es ist dann schön, wenns nebenbei kommt und nicht schlimm, wenns nicht kommt. Kindergärten kosten meistens auch Geld...

Also 1.954 minus zukünftige Kindergartenkosten. Hast du ein Auto? Alle Fixkosten (Versicherungen, Rente, KV (Eigenanteile) usw) berücksichtigt?

Wenn die Rechnung mit Eigenanteil passt und du tatsächlich glaubst, durch eine Architektenausschreibung 20.000 Euro einsparen zu können und der Fonds sicher zahlt, dann bist du bei 154.000 Euro.

Rechne besser alles nochmal nach, bevor am Ende eine böse Überraschung wartet...und dann viel Spass beim Bauen, ist ja nicht mehr lang hin

Gruß
Lutz

 

Mal ne andere Frage!! Bleibt bei Euch denn genug zum Leben übrig?

Also Einkommen 1950 Euro (ohne die 400 Euro deiner Frau)

- 750 Kredit für Haus
- 300 Euro Nebenkosten
- 600 ?????(Benzin, sämtliche Versicherungen, GEZ, Telefon, bald KIGA ,
Tageszeitung, Bankgebühren, Sparen, Rücklagen fürs Haus

dann bleiben Euch ja 350 + (400 Euro deiner Frau) Euro zum Leben übrig . Und wollt Ihr auch mal ein zweites Kind ? (wegen den Halbtagsjob deiner Frau)

 

Ich bin gespannt welche Bank sowas finaziert???
Ist doch ne recht große Summe bei ein Alleinverdiener wie ich finde.
Aber viel Erfolg, ich hätte mit dem großen Eigenkapital und vorhandenen Grundstück evtl. weniger Pompös oder groß gebaut, dann hätte man ein Eigenheim mit kaum Schulden, hört sich für mich besser an wie als, wenn ihr dann scheinbar jeden cent umdrehen müßt.

 

600€ für 150000T€ Kreditsumme???? Wo gibt es die den bzw. welche Konditionen soll es da geben?