Mittlere Wandhöhe / Garage

Diskutiere Mittlere Wandhöhe / Garage im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Moin, es geht um eine Grenzbebauung durch eine Garage in SH in einem §34 Gebiet. Gem. LBO ist eine mittlere Wandhöhe von 2,75m einzuhalten. Die...

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  1. #1 Donpepe, 13.09.2020
    Donpepe

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    Moin,

    es geht um eine Grenzbebauung durch eine Garage in SH in einem §34 Gebiet. Gem. LBO ist eine mittlere Wandhöhe von 2,75m einzuhalten.

    Die Garage soll sich von A nach B (siehe Anhang) erstrecken und der Geländeverlauf ist wie dargestellt genau auf der Grenze durch eine Stützmauer befestigt. Nach Recherchen besteht dieser Zustand schon mind seit 1980, davor gibt es keine Aufzeichungen zum Geländeverlauf. Beträgt damit die Wandhöhe gemessen vom eigenen Grundstück 3,1m? Diese würde eine mittlere Wandhöhe von 2,75m aus Sicht des Nachbargrundstücks ergeben.

    Zweite Frage: Wenn obiges richtig ist, wie weit muss der Punkt B die Stützmauer überlappen. Würde es reichen, wenn die Garage nur 1cm überlappt um die mittlere Wandhöhe wie oben zu berechnen.

    Danke und Gruß
     

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