realistische Mehrkosten für Meyer-Holsen Tondachziegel

Für "normale User" hier im Forum (so wie ich einer bin) wird das sicher schwer einzuschätzen sein. Deshalb frage ich ja nach, in der Hoffnung, daß es vielleicht ein paar Forum-User gibt, die da tiefer in der Materie drin stecken als ich. Ich denke, ein Fachmann wird sicherlich ungefähr einschätzen können, was für eine Preisspanne der DD beim Einkauf haben wird. Vielleicht gibt's da bei der Einschätzung mögliche Differenzen von 30% oder so. Damit könnte ich leben. Ich hab ja nie nach genauen Zahlen gefragt, sondern nur nach einer groben Einschätzung...

Wenn ich einfach mal selbst rechne, komme ich z.B. auf folgendes:

Internetpreis 200m² Standarddach Harzer Pfanne: 1220 Euro.
Aufpreis bei meinem Bauträger für engobierte Röben Ziegel: 1600 Euro.
Geschätzter Wert der Röben Ziegel: 1220 + 1600 Euro - Marge Bauträger = ca. 2500 Euro.
Internetpreis 200m² Meyer-Holsen Ravensberger graphit: 4056 Euro.
reiner Aufpreis Materialkosten laut Internetpreisen: 4056 - 2500 = 1556 Euro.

Ok, das ist jetzt gerechnet ohne Sonderelemente wie Firste, Ortgänge usw. Dafür hab ich aber mit 200m² statt 150m² gerechnet. Was außerdem noch fehlt, sind zusätzliche Arbeitskosten und wer weiß, was ich sonst noch alles vergessen habe. Trotzdem, der Unterschied zwischen den von mir ausgerechneten 1556 Euro und dem Angebotspreis von 5430 Euro erscheint mir extrem hoch. Deshalb hab ich halt hier den Thread gestartet, um mal ein paar unabhängige Meinungen zu bekommen. Leider scheint sich keiner die Mühe gemacht zu haben, mal ein bißchen zu rechnen. Ok, kann ich vielleicht auch nicht erwarten, hatte halt nur drauf gehofft...

Naja, es gibt sicherlich Bereiche, wo man handeln kann, und welche, wo es nicht geht. Im Internet-Online-Shop läßt sich z.B. kaum handeln. Beim einem Neuwagen-Kauf beim Autohändler läßt sich dafür sicherlich handeln. Ich habe nun gedacht, bzw von allem was ich so gelesen und aus der Bekanntschaft gehört habe, bin ich davon ausgegangen, daß man bei Handwerkern grundsätzlich *versuchen* kann zu handeln. Ob die sich nun drauf einlassen oder nicht hängt sicherlich vom Einzelfall ab, ob beim Angebot noch Luft drin war usw usw. Aber warum sollte ich von vorneherein aufgeben und es gar nicht erst versuchen!?!? Das macht für mich wenig Sinn...

 

Ja, aber wenn ich nun ohne zu handeln den Angebotspreis akzeptiere, dann bezahle ich ja u.U. 5.000 Dinar für etwas, das nur 1.000 Dinar wert ist. Da wäre ich doch schön blöd, oder nicht?

Weil ich nun tatsächlich ein doofer Touri bin, frage ich hier ja im Forum nach, in der Hoffnung, daß es hier ein paar Einheimische gibt, die mir mit Infos aushelfen können...

 

Ich bezahle an den Bauträger schon 1600€ Aufpreis, um statt der Harzer Pfanne (die "umsonst" wäre) engobierte Röben Tondachziegel zu bekommen. Die 1600€ bezahle ich an den Bauträger, die Dachziegel besorgt aber der DD. Das heißt, der Bauträger wird die 1600€ (abzüglich Marge) an den DD überweisen. Die Material-Mehrkosten sollten also noch deutlich weniger als 2800€ sein - wenn ich mich nicht verrechnet oder etwas wichtiges vergessen habe.

Das Problem ist, daß ich kein Fachmann bin, und nicht weiß, ob meine Rechnung Hand und Fuß hat. Vielleicht hab ich was wichtiges übersehen, vielleicht sind Meyer-Holsen-Ziegel viel schwieriger zu verbauen, vielleicht sind die Firste, Ortgänge usw bei Meyer-Holsen so dramatisch teuer, daß die alleine den Preisunterschied erklären. Vielleicht [...]. Ich bin halt ein Laie, deshalb frage ich nach...

Ja, so werde ich es auch machen. Ich hatte halt nur gehofft, daß mir hier jemand im Forum ein paar mehr Infos darüber geben könnte, was für Preise "fair" wären oder nicht. Im Moment habe ich nur die selbst errechneten Zahlen anhand der Internetpreise. Aber ich habe keine Ahnung, ob meine Berechnung nun praxistauglich ist oder nicht...

Nachher springe ich dem DD an die Gurgel (ich übertreibe natürlich) und dabei ist sein Angebot eigentlich total fair - das will ich ja nun auch nicht.

 

Aber ich habe doch an keiner Stelle nach einem genauen Preis gefragt - sondern nur nach einer ganz groben Einschätzung, ob das Angebot fair ist oder ein bißchen zu hoch oder viel zu hoch.

Das habe ich anhand der Internetpreise ja versucht (siehe Berechnung ein paar Posts höher). Aber als Laie weiß ich nicht, was ich vielleicht alles nicht berücksichtigt habe...

 

Jau, da hast Du absolut Recht. Dafür hab ich dann 200m² Dachfläche statt 150m² berechnet, aber vielleicht war das keine faire Rechnung.

Ok, das höre zum ersten Mal. Das würde natürlich mehr Aufwand bedeuten, falls sich der DD darüber überhaupt bewußt ist.

In was für einer Größenordnung würdest Du denn die Mehrkosten für die aufwendigere Lattung und die Spezialziegel schätzen? 500€? 1500€? 3000€? 5000€?

 

@feelfree, hab ich soeben (per eMail) gemacht.

@CastleInGT, danke!! Die erste Antwort mit einer Bewertung des Angebotspreises! Ich hatte schon fast die Hoffnung verloren...

Ja, das ist eine gute Idee, den Bauträger mit einzubinden. Hab schon mal gehört, daß die sich dazwischen geschaltet haben, wenn ein Gewerk zu hohe Aufpreise verlangt hat. Muß mal schauen, ob ich einen Baustoffhändler findet, der mir entsprechende Angebote ausrechnet.

 

Jau, Flitzlakritz, das werde ich mal machen, thanks.

 

Nee, so hab ich das nicht geplant. Ich überlege jetzt doch, das ganze Gewerk herauszunehmen und selbst zu vergeben. Ich hab bei "meinem" DD einfach kein gutes Gefühl, und im Bauträger-Forum auch eher schlechtes über die gelesen. Ich werde jetzt den Bauträger mal fragen, was er mir gut rechnen würde, wenn ich das selbst vergebe, und dann bei ein paar Dachdeckern mal Angebote einholen. Mir ist schon klar, daß das ganze dann für mich wahrscheinlich etwas teurer werden wird, aber mit einem gewissen Aufpreis kann ich leben, wenn ich dann einen guten und fairen DD bekomme...

 

Wo hab ich das denn gemacht?? Also da mußt Du was falsch verstanden haben - oder vielleicht habe ich mich unglücklich ausgedrückt. Gemeint habe ich derartiges mit Sicherheit nicht!

Danke! Das ist doch mal eine Aussage, mit der ich etwas anfangen kann!

Das mache ich doch gar nicht!!!

Wie ich schon sagte, überlege ich jetzt, das Gewerk Dachdeckerei selbst zu vergeben. Und natürlich hole ich mir dann auch nur Angebote von Dachdeckern ein, wenn die auch wirklich eine Chance haben, den Zuschlag zu bekommen.