Risse in Kellerwand bei Besichtigung entdeckt

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  1. #1 Akbruehl, 21.10.2023
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    Hallo, wir überlegen gerade eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1991 zu kaufen. Bei der Besichtigung sind uns in einen Kellerraum Risse in der Außenwand aufgefallen. Diese scheinen sich von einer angebauten Garage bin in den daneben drunter liegenden Kellerraum zu ziehen. Dieser Riss besteht angeblich schon lange und es scheint keine Feuchtigkeit eingedrungen zu sein. Wie ist euere Einschätzung zu den angehängten Foto? Lieber Finger davon lassen und nicht kaufen oder weiter beobachten und Risiko eingehen? Bin über jedes Feedback dankbar.
     

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  2. #2 Fabian Weber, 21.10.2023
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    Ist das ne Außenwand oder eine tragende Wand?
     
  3. #3 Akbruehl, 21.10.2023
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    Das ist eine Außenwand. Da wo der Riss rein kommt ist Oben eine Garage angebaut. Diese liegt auf Erdgeschoss Niveau. Dort ist ein gerader großer Riss zu sehen. Allerdings ist dieser Zustand wohl schon min. Seid 2003.
     
  4. #4 Fabian Weber, 21.10.2023
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    Einen Statiker würde ich da auf jeden Fall hinzuziehen, bei einem so jungen Bau dürfte es eigentlich überhaupt keine Risse geben, wenn richtig gearbeitet wurde.
     
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