Schallschutz im Reihenhaus von 1989 (WEG)

Diskutiere Schallschutz im Reihenhaus von 1989 (WEG) im Bauphysik allgemein Forum im Bereich Bauphysik; Hallo Gemeinde, ich könnte ein Reihenmittelhaus (Split-Level-Bauweise) aus 1989 kaufen und mich beschäftigt der Schallschutz. Das Grundstück ist...

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  1. #1 apfelplayer, 07.02.2022
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    Hallo Gemeinde,

    ich könnte ein Reihenmittelhaus (Split-Level-Bauweise) aus 1989 kaufen und mich beschäftigt der Schallschutz.

    Das Grundstück ist ideel geteilt, in der Teilungserklärung findet sich der Satz: "Sondereigentum an Wohnung Nr. 2 welche sämtliche Räume in Hause Nr. 2 umfasst."

    In der Baubeschreibung steht zur Haustrennwand: "2-schaliges schallhemmendes Kalksandsteinmauerwerk mit durchgehender Trennfuge, dauerelastisch abgedichtet". Die Bauansichten zeigen eine Haustrennwand von 2x17,5cm + 1cm Trennfuge.

    Zu den Geschoßtreppen finde ich: "schallgedämmte offene freitragende Stahlkonstruktion" und zu den Geschoßdecken "luftschalldämmende Stahlbetondecken mit trittschalldämmenden schwimmenden Estrich".

    Fragen:
    Die 1cm Trennfuge besteht vermutlich nur aus Luft. Muss ich mir hier um Mörtelbrücken sorgen machen?
    Die Baupläne stammen aus Juni 1989. Ist das ganze dann schon nach DIN 4109:1989 gebaut?
    Wie ist eure Einschätzung, habe ich in diesem Split-Level-Haus meine Ruhe?

    Besten Dank und viele Grüße.
     
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