Situation Wohngemeinschaft: partielle Dämmung / Dämmplatten lose aufbringen

Wenn die zu dämmende Fläche nicht begangen oder anderweitig genutzt wird, reicht es, Mineralwolle ohne Alukaschierung 120mm oder mehr auszurollen. Du wirst sowohl im Sommer als auch im Winter den Effekt spüren.
Da die MiWo diffusionsoffen ist, brauchst Du Taupunktunterschreitung und Schimmel nicht zu fürchten.

 

Ja, ich meine ganz einfache Mineralwolle. Die gibts als Rolle.
Was ist Kälteschutzfolie und was hast Du für Fenster?

 

ohne Dampfbremse kann es schon zu Schimmel kommen. Das hat mit der Diffusionsoffenheit der Dämmung jetzt erstmal nichts zu tun.

 

Aha, dann erklär das doch mal näher. Bisher, ohne Dämmung, ist ja wohl nichts passiert. Wo soll es denn bitteschön mit Dämmung schimmeln?

 

Hi Miriam,

vermutlich nicht die Antwort, die du hören willst, aber von mir gibt es aus folgendem Grund keinen baufachlichen Hinweis:

dein Vorhaben stellt einen Eingriff in die Bausubstanz dir - die dir nicht gehört. Das darfst du nicht ohne dass der Vermieter zustimmt, denn es ist sein Haus, dir gehört davon nix Substanzielles....machst du es trotzdem, riskierst du viel: er kann dich auf Schadensersatz verklagen, wenn er einen Schaden findet....wenn du Pech hast, schiebt er dir eventuelle für dich nicht sichtbare Schäden im Dachstuhl in die Schuhe und selbstverständlich kann ein nicht fachmännisch geplanter und ausgeführter Eingriff in die Bausubstanz uU zu ungeahnten Schäden führen....für die du dann haftest.
du stehst durch so eine Aktion schlimmstenfalls schneller auf der Strasse (fristlose Kündigung) und zusätzlich vor Gericht (Schadensersatzklage) als dir lieb ist.....daher mein Rat: lass das sein....

 

Wieso? Muss er dämmen?

 

Gute Frage...dazu bräuchte man mehr Infos....
Er muss den Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2: 2013-02 erfüllen bzw. schon bis 2015 erfüllt haben.
Daher müsste geprüft werden, ob die Geschossdecke oder eine evtl. Dämmung des Daches diese Vorgaben erfüllen....

 

Ja, aber wieso MUSS der Vermieter da was machen?

 

Weil er nach EnEV bis Ende 2015 die oberste Geschossdecke dämmen musste.
Bis man den soweit hat, kann die Mieterin schnell zwei Rollen Miwo auslegen und bei Auszug wieder mitnehmen. Das ist kein Eingriff in die Bausubstanz, zumal sie allein Zugang zum Dachspitz hat.

PS: Habe die Jahreszahl korrigiert.

 

Ach, echt? Wusste gar nicht, dass der Bestand dazu gezwungen wurde..? Wahrscheinlich nur bei Mietobjekten?

 

Nein bei allen. Es kontrolliert nur keiner.

 

Es gibt schon Ausnahmen in der EnEV.....ich glaube eine ist zb:
Eigentümer wohnt selbst im Haus u dies hat nicht mehr als 2 Whg....


Mal ein bisschen Dämmung auslegen birgt - da Veränderung d Bauphysik - immer die Gefahr der Haftung im Schadensfall und damit auch immer die Gefahr, beweisen zu müssen dass vom Vermieter entdeckte wer-weiss-was-für Schäden damit nix zu tun haben. Den Stress muss man mögen....denn oftmals werden untätige Vermieter besonders dann sehr erfinderisch und rührig, wenn sie sich an den Karren gepisst fühlen. Darauf, dass der davon gar nix merkt, würde ich nicht unbedingt vertrauen....denn rechtlich gesehen ist diese Massnahme eindeutig zustimmungspflichtig.

 

siehe EnEV §10, Absatz 3
danach sind oberste Geschossdecken bei beheizten Gebäuden,=>19 Grad, und der Mindestwärmeschutz nicht eingehalten ist, bis 31.12.2015, so zu dämmen, dass der U-Wert von 0,24W/m²*K nicht überschritten wird. Dies gilt als erfüllt, wenn das Dach darüber gedämmt ist und dem Mindestwärmeschutz nach DIN 4108-2: 2013-02 entspricht.