Untergeordnete Dachgauben BayBo Gaubenbreite

Hallo zusammen,

auf einem MFH sollen auf einer Hausseite (mit vorhandenem Zwerchgiebel) nachträglich Dachgauben errichtet werden (siehe angehängte Skizze). Wie würde in dem angehängten Beispiel die maximal zulässige Gaubenbreite berechnet werden, so dass diese noch als untergeordnete Gauben gemäß §6 Abs. 5a Satz 5 gelten?

Dort steht zur Gaubenbreite:
"Dabei bleiben auch untergeordnete Dachgauben bei der Bemessung der Abstandsfläche außer Betracht, wenn
1. sie insgesamt nicht mehr als ein Drittel der Breite der Außenwand des jeweiligen Gebäudes, höchstens jeweils 5 m in Anspruch nehmen ..."

Wäre hier als "Breite der Außenwand" die gesamte Fassadenbreite (20 m) relevant, oder nur die 10 m rechts des Zwerchgiebels? Spielen die genauen Maße des Zwerchgiebels eine Rolle?

VG
Jörg

 

Bayern, BayBo (siehe Titel , im Text hätte ich es nochmal erwähnen sollen )

Hier werden die 10m als Bezug genommen. Ich gehe erstmal davon aus, dass die Behörde Recht hat, aber eventuell gibt es hier im Forum andere Erfahrungen, wie man die Vorschrift auslegen kann.

Nein.

Die 5,75m sind Bestand, vorhandener Zwerchgiebel.

 

Bebaute Flächen des Nachbargrundstücks. Sind an der Stelle aber nur eine Art Geräte-/Materialschuppen. Möglichkeit zur Abstandsflächenübernahme sehe ich nach Rücksprache mit den Eigentümern eher nicht, wenn baurechtlich überhaupt möglich.