Verschmelzung und Bebauung Grundstücke

Diskutiere Verschmelzung und Bebauung Grundstücke im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, wir haben die Möglichkeit das unbebaute Grundstück neben unserem Grundstück zu kaufen. An das unbebaute Grundstück grenzt unsere Garage...

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  1. #1 Vader, 11.03.2024
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    Hallo,

    wir haben die Möglichkeit das unbebaute Grundstück neben unserem Grundstück zu kaufen. An das unbebaute Grundstück grenzt unsere Garage und ein Teil unseres Gartens an.

    Wir fragen uns, ob es dann möglich ist unser Haus zu erweitern (z.B. die Garage in Wohnraum umbauen) und eine neue Garage auf dem neuen Grundstück zu bauen.

    Wäre sowas möglich, wenn die maximal zu bebauende Fläche aus dem Bebauungsplan eingehalten wird?

    Kann das durch die Gemeinde oder sonstige Stellen verboten werden?

    Vermutlich müssen dann beide Grundstücke verschmolzen werden, oder?


    Die Gemeinde hat uns bei der Frage an das Katasteramt verwiesen, da steht die Antwort aber leider noch aus. Die Grundstücke liegen in Niedersachsen.

    Vielen Dank für eure Hilfe.
     
  2. #2 Dimeto, 14.03.2024
    Dimeto

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    Eine Antwort wäre eventuell möglich, wenn Du dem Forum den Bebauungsplan zur Kenntnis gibst.
    Ja. Wie wahrscheinlich das ist, könnte mit mehr Informationen (Liegenschaftskarte und Luftbild vom unbebauten Grundstück, "unserem Grundstück" und mindestens 100m Umkreis) eingeschätzt werden.
    Nein, vermutlich nicht, aber vermutlich wäre es sinnvoll.
    Wie lautete die Frage?
     
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