Vollgeschoss Keller LBO Bayern

Hallo zusammen,

ich hätte eine Frage bzgl. der Vollgeschoss Regelung in Bayern, wahrscheinlich habt ihr da mehr Erfahrung als ich.

Die Definition von 1997 welche angeblich weiterhin gilt lautet:

Art. 2 Begriffe
(5) Vollgeschosse sind Geschosse, die vollständig über der natürlichen oder festgelegten Geländeoberfläche liegen und über mindestens zwei Drittel ihrer Grundfläche eine Höhe von mindestens 2,30 m haben. Als Vollgeschosse gelten Kellergeschosse, deren Deckenunterkante im Mittel mindestens 1,20 m höher liegt als die natürliche oder festgelegte Geländeoberfläche.

Meine Frage wäre, welche Höhe hier verwendet wird?
1. Lichte Höhe Fußboden <-> Decke
2. Höhe Fußboden OK <-> OK Fußboden des darüberliegenden Geschosses
3. Höhe Rohbaumaß Fußboden <-> OK Deckenplatte

Mein Keller hat laut altem Plan eine lichte Höhe von 205 cm zzgl. Deckenplatte 20cm, was gesamt 225 cm macht.
Gelten die 2,3m auch für den Keller oder nur der Satz > 1,2 m über Geländeoberfläche?

Wenn man den Kellerboden dämmt wäre OK Fußboden höher und die Gesamthöhe < 2,3 m


Was meint ihr dazu?

Liebe Grüße

 

Es geht um die Anzahl der Vollgeschosse bzgl § 34 Abs. 1, da sich die Frage stellt ob mein Keller ein Vollgeschoss ist oder nicht.

Nach 3.) wäre die Höhe nur 2,25m, aber UK Decke wäre > 1,2m, allerdings stellt sich eben die Frage ob die 2,3m ebenfalls gelten, ich konnte bisher keine Urteile zu dem Thema finden.

Nach 2.) Könnte ich eben einfach die Dämmung verbauen und es wäre auch kein Vollgeschoss.

 

Danke das hilft mir weiter.