Wer muss Betonterrasse zum Garten/Wiese hin abdichten?

Hallo liebes Forum,
Wir haben vor 5 Jahren mit Bauträger neu gebaut am leichten Hang mit 3m Höhenunterschied innsgesammt.Auf der betonierten 12x3m und mit Bitumenbahnen abgedichteten Terrasse Richtung Hangaufwärts liegen im Kiesbett Betonplatten,
Eine Rinne direkt an den Terrassentüren ist nirgends da das Wasser nach vorne zur Wiese ablaufen soll.Jeweils seitlich wird die Terrasse eingefasst durch 2 verputzte Betonmauern. An 1 Betonaussemauer ist schon 3x. in der Dehnungsfuge der Putz auf 1m Länge komplettt abgeplatzt und diese Stütz Mauer besteht aus 2 einzelnen Mauern,
die Bodenplatte ist dazwischen. Der untere erdberührte Teil der Mauer ragt wegen Hanglage zur Hälfte aus der Erde
und wurde aufgrund Reklamation nachträglich von der Baufirma abgedichtet mit brauner Masse..Nun war ein Gutachter hier und es läuft wohl Wasser von der Wiese unter die Bitumenbahn der Terrassenplatte ( der Bahn fehlt 1 cm bis Endkante Platte zur Wiese) Ein Gala-Bauer wurde nicht beauftragt und in der Bau-Leistungsbeschreibung steht nur dass die Terrasse inclusive Abdichtung ist. Für den Gutachter stellt sich die Frage WER zuständig ist für die Abdichtung der Stützmauer und Terrassenplatte zur Wiese.Die 30x30 Betonwerkplatten haben zur leicht ansteigenden Wiese eine wasserdurchlässige 45 Grad feste Kiesform ( weiss den Namen nicht)