Wer trägt Kosten für gassicheres Fundament?

Vermutlich du.

Genaueres kann ein RA sagen, der den Vertrag prüft.

 

Wie definieren sich denn "Mehraufwendungen"?

In deinem LV steht doch bestimmt, was der GÜ im Standard herstellt. Sowas wie "x cm Schotterbett, usw." Wenn da nix von Gassicherungsmaßnahmen steht wirst du das wohl zahlen müssen.

Und: wenn du auch weist, dass das gemacht werden muss, hast du ihn nicht mal darauf angesprochen - vor der Unterschrift?

 

Ist im Vertrag des GU überhaupt das Grundstück irgendwie angegeben? Oder wird zum grundstück selbst garnix gesagt? Wenn da nichtmal ein Wort über Straße / Hausnummer / Lage ist, woher soll der GU wissen, was da an Auflagen kommen könnten? Wie soll er das in seinen Preis einbeziehen?
Sicherlich steht nur wie oben schon erwähnt x cm Schotter, x cm Bodenplatte usw. Alles andere kostet halt extra.

Wir haben direkt das Grundstück inkl. Baugrundgutachten in den Vertrag aufgenommen, das beides bekannt ist. Und das somit weitere kosten ausgeschlossen sind, Auflagen die nachträglich von der Baubehörde kommen, sind da nochmal was anderes.

 

Wenn ich obigen Satz mit "grundstücksbedingte mehraufwendungen" lese, dann scheint das eigentliche Grundstück bzw. Ein Bodengutachten sicherlich dem GU NICHT vorher übergeben worden sein. Desweiteren wenn euch das mit solchen Gasdrainagen bekannt ist, warum habt ihr sowas nicht in de Bauvertrag aufgenommen. Bauleistung/Vertrag vorher prüfen
Lassen ?

 

baugrundrisiko ist bauherrensache. wenn das baugrundgutachten und die auflage der behörde erst nach der preisbildung übermittelt wurden, dann besteht der mehrkostenanspruch zu recht.