Wieviel Haus kann ich mir leisten

so um 100.000 € wie bei mir fast. Coco! Wir wollen nicht dramatisieren, sondern weil es heute leider schon fast normal ist, nur drauf hinweisen. Mit 23 Jahren wäre mir das eine Nummer zu groß!

 

nur aus interesse:
wen meinst du mit "deiner alleiniger finanzierung" ?


gruß

 

naja DU sagtest doch, dass jeder von euch das haus alleine finanzieren könnte.
klar schriebst du auch, dass ihr es (wenn ich es richtig verstehe) zur zeit beide bezahlt, aber es auch jeder alleine könnte.

und darauf sagte ich dann.. aber wwas wäre, wenn ihr euch trennt und dann würde ein anderer schicksalsschlag kommen.. unfall oder was weiß ich....

ich meine halt, dass es für viele dinge im leben keine garantie gibt.
was nicht heißt, dass ich dafür bin mich blindslings zu verschulden. aber natürlich geht man von der groben "jetzt" situation aus.. klar man kann noch überlegen ob kinder geplant sind und sich dadurch das einkommen reduziert, aber grundsätzlich plane ich doch mit meinem partner, wenn man verheiratet ist.
so sehe ich es zumindestens..

 

dann hab ich mich vielleicht falsch ausgedrückt, sorry.
wir bezahlen natürlich gemeinsam. haben sämtliche verträge gemeinsam unterschrieben und stehen auch 50/50 im grundbuch.
allerdings habe wir bewusst den finanziellen umfang so gewählt, dass auch einer von uns beiden das haus langfristig alleine abbezahlen kann.

im umkehrschluss bedeutet das in unserem fall, dass - wenn wir zusammenbleiben wie in den letzten 17 jahren - wir uns natürlich ein paar dinge die uns wichtig sind leisten können.

das wäre bei einem haus für 400.000€ (das wir ohne weiteres zusammen finanzieren könnten) schwieriger geworden.

natürlich kann und soll man mit seinem partner planen (das machen wir ja auch, nur hauen wir nicht alles für das haus raus ;-)) aber man sollte schon aufpassen, dass man auch noch vernünftig leben kann (wobei da jeder auch ein anderes verständnis von hat...)

gruß

 

Borland, da habt ihr alles richtig gemacht was man richtig machen kann!

 

Mit Deiner Meinung, aber leider (noch) ohne Ahnung von der Materie HAUS! Wieso sagt das hier eigentlich keiner. Andauernd kommen hier die selben Fragen, Haus für 280k oder doch für 320k, Sparen bis 2013 oder doch 2014 mit 100k EK (ich schmeiss mich weg) usw usf.

Sorry, aber wenn ich das hier verfolge

Das geht in die bekannte Hose.

 

http://www.bauexpertenforum.de/showpost.php?p=664580&postcount=87

Aber auf mich hört ja niemand.

Gruß
Ralf

 

Doch ich

 

Na wenigstens Einer.

Gruß
Ralf

 

Was ist mit mir?
Nach Ralf's deutliche Wörter dachte ich, dass mein kleiner Hinweis ausreichend wäre.

 

Hallo zusammen,

lese schon seit einiger zeit in diesem Forum und hab jetzt auch mal etwas beizutragen! Meiner Ansicht nach kann man die Kreditrate als einziges genau berechnen, was sonst noch alles auf einen zukommt - das ist schon schwieriger abzuschätzen.

Und genau da liegt doch der Hund begraben, mit dem eine Baufinanzierung ins Wanken geraten kann!

Ich hab mal einen kleine Tabelle mit (hoffentlich) allen monatlichen Ausgaben gemacht (jährliche Ausgaben auf Monate heruntergebrochen) und wollte mal wissen, was man evtl. noch ergänzen muss oder ob das bei euch ähnlich aussieht: 4 Personen (2 Kinder < 4J.),Haus ca. 150qm, KfW 70, 500qm Grundstück
Kreditrate (bei 300.000€, 3,02%, 10 Jahre, 1% Tilgung) 995 € Gas (10500 kWh/Jahr) 50 € Strom (4000 kWh/Jahr) 70 € Geb.Versicherung 50 € Telefon/Internet 50 € Sky 25 € Grundsteuer 30 € GEZ 20 € Riesterrente (Sie) 45 € Sparplan (Kind) 25 € Rechtschutz 15 € Hausrat 10 € Spenden 30 € Wasser/Müll 30 € Auto (Sie) 250 € Auto (Er) 340 € Kindergarten (2 Kinder) 200 € Vereine (Kind) 20 € Hobby 100 € Lebensmittel 600 € Gesamtausgaben 2.955 €

 

Die Tabelle mag für Deinen Fall richtig sein, aber es gibt leider keine Universallösung. Ich kann nur empfehlen, dass sich jeder einmal hinsetzt und seine eigenen Kosten kalkuliert. Solche Tabellen können aber einen Überblick liefern, was möglich wäre.

Gruß
Ralf

 

Für mich wäre auch mal wichtig ein Gefühl zu bekommen, wie es bei euch so aussieht - wie hoch sind eure (gesamten) Fixkosten im Monat?

Ich weiß, Durchschnittswerte sind nicht unbedingt super aussagekräftig, aber es gibt dem einen oder anderen auch mal ein Gefühl, was man wirklich verdienen muss, um sich ein Haus leisten zu können. Von vielen Freuden bin ich immer wieder überrascht, da sich wenige die Mühe machen ihre (tatsächlichen) Ausgaben aufzuschreiben.
Da wird dann was ins Blaue hinein geschätzt und dann wundert man sich, das man nicht mit seinem Geld hinkommt.

Gruß,
Andreas

 

Wieso? Willst Du Deiner Frau das Haushaltsgeld kürzen?

Wir leben doch nicht nach Norm. Es gibt Familien die müssen im Vergleich zu Deiner Liste mit weniger auskommen, irgendwie, und es gibt Familien, da würden die 3T€ nicht einmal einen Bruchteil der monatlichen Kosten decken.

Meist ist es doch so, dass das Einkommen für die Lebenshaltung verbraten wird. Je höher das Einkommen, um so höher sind auch die Kosten. Manche müssen mit 2T€ auskommen, andere können 10T€ verbraten, manche auch noch deutlich mehr. Und auch wenn unsere Politiker das nicht wahr haben wollen, es gibt auch Familien die müssen mit viel weniger auskommen.

Deswegen bleibe ich dabei, jeder soll sich seine Liste zusammenbasteln und dann schauen, wie er damit klar kommt.

Nebenbei bemerkt, wer kam denn auf die Idee und hat Dir Deine Immofinanzierung mit 1% anf. Tilgung gebastelt?

Gruß
Ralf

 

Was mir sofort aufgefallen ist, sind die Posten Strom/Wasser/Müll, Gas und Geb-Versich.

Bei mir ist es zB so:

Gas (bei mir Strom durch WP): 60 €
Strom/Wasser/Müll: 137 €
Geb-V: 30 €

das ist schon ein Unterschied

Lebensmittel hatten wir immer für 4 P. so 800-1000 €

Wo ist der Posten Kleidung bei Euch? Ein nicht zu vernachlässigender Posten, ok bei uns Männer eher weniger

Kreditrate ist individuell, ich hatte damals nicht so einen niedrigen Zinssatz wie ihr. Ich hoffe aber auch nicht auf den meiner Eltern von damals zu kommen. 9%

 

@ ToniDoppelpack - nun, dann steigt vielleicht das EK ein wenig schneller
Gratulation!