Zusätzlicher Wohnraum auf Garage

Hallo zusammen,

bin nicht sicher, ob ich hier im richtigen Forum gelandet bin. Wegen unerwartetem Familienzuwachs, benötigen wir weiteren Wohnraum. Die einzige Möglichkeit die ich sehen, ist ein Aufbau auf die vorhanden Doppelgarage zu stellen. Problem bei der Genehmigung sollten es eigentlich nicht geben, da die Garage komplett im Baufenster steht und kein zusätzlicher Stock entstehen würde.

Mir geht es hier mehr um die Statik und ob es überhaupt möglich ist. Die Garage hat 46m2 und ist an das Haus angebaut. Unser Haus ist mit Porotonsteinen (36,5) gebaut und die Garage mit Bimssteinen (24). Die Garage hat eine Betondecke aber ohne Stützen (also mit freier Fläche in der Garage). Es wären etwa 20-25m2 nötig, d.h. es wäre mir lieb, wenn nicht die komplette Fläche der Garage genutzt wird. Eventuell ein Aufbau im Holzrahmenbau. Optisch wäre es schön, wenn der Anbau nicht bis zum Garagenrand gehen würde, d.h. der Aufbau hätte einen Abstand zu der Garagenmauer.

Wäre das eure Meinung überhaupt möglich?

Danke schon mal

 

Nein. Die Garage steht im Baufenster und hat genügend Abstand zum Nachbarn.

 

Genau das wäre die Frage.
Die Decke ist die gleiche wie im Wohnraum und hat 18cm. Letztendlich muss ich natürlich bei einen Statiker bzw. Architekten um das ganze zu planen.
Wollte nur wissen wie die Chancen stehen.

 

Mit „freitragenden Teil“ war gemeint, dass die neue Mauer auf der Garage nicht auf den bestehen Mauer aufsetzt, sondern versetzt.
Also zwischen der Garagenmauer und der Mauer des Anbaus wären etwa 40-50cm Versatz. Von der Statik (bin Laie) wäre das wahrscheinlich eine zusätzliche „Herausforderung“.

 

Wenn die Mauer direkt auf der Garagenmauer aufsetzt ist das einfacher von der Konstruktion … das ist einleuchten und hatte ich mir auch schon gedacht.

Der Versatz kommt daher, dass das Dachgeschoss etwas „zurückgesetzt“ ist. Der Abschluss der Garage und des Dachgeschosses sind also nicht gleich. Rein optisch wäre es gut, wenn der Aufbau den gleichen Abstand hätte (es sind sogar 1,25m). Der Durchbruch würde ja sowieso vom Zimmer im DG gemacht werden (also auch schon mit den 1,25m Versatz). Mit dem Versatz wären dann, je nachdem wie weit man die Mauer auf der Garage zieht, 17m2 bzw. 28m2 neuer Wohnraum möglich.