Dachüberstand verfärbt sich - was ist das und warum?

Hallo zusammen,

ich bräuchte mal wieder eure Hilfe..... Im Sommer letzen Jahres haben wir für unser 79 BJ Haus eine Dachsanierung in Auftrag gegeben. Es wurde ausgeblasen und eine Aufsparrendämmung + neue Ziegel ausgeführt. Nach meinem laienhaften Verständnis wurde ordentlich gearbeitet. Den Dachüberstand haben wir in diesem Zug weiß gestrichen (Remmers). Heute ist uns aufgefallen, dass an dem Dachüberstand (Ostseite) schwarze Flecken auftreten. Was kann das sein? Erste Vermutung ist Schimmel..... Von innen ist übrigens nichts zu sehen. Der Spitzboden (abgehangen mit Rigips -kein kalter Boden) schaut auch ok aus (vom Bad können wir da noch reinschauen da dies noch nicht fertig ist und die Decke noch nicht abgehangen). Wir haben nun den Dachdecker angeschrieben mit bitte danach zu schauen. Wir haben ziemlich viel Geld in das Dach gesteckt - ich weiß gar nicht was wir tun sollen wenn das nun ein großer Schaden wird...

Danke schonmal

Alexandra

 

Danke für deine Antwort. Wenn dem so wäre - wer stellt das fest? Bin ich da beim ausführenden Dachdecker an der richtigen Adresse oder brauche ich einen Gutachter? Und was ist dann zutun? Die Dampfbremse ist von innen ausgeführt - muss dann alles wieder weg? Vor 6 Wochen war def. noch nichts da.

 

Danke schonmal für deine ausführliche Antwort. In der Etage liegen die drei Schlafzimmer unserer Kinder und ein Badezimmer (welches noch im "Rohbau" ist). Wir haben nun im Badezimmer genauer geschaut und haben an der Schräge zur Mauer (rote Ziegelsteine) hin bei der Konterlattung(diese hat er auch ausgeführt) eine Stelle gefunden, wo ca 10 cm frei von "Kleber" war (so graues Zeug). Ich konnte mit dem Finger die Ausblasdämmung spüren. Auch als Laie ist mir klar, dass dies ziemlich bescheiden ist.... einen Blower Door haben wir nicht gemacht (und ich könnte mich in den Hintern beissen....). Wie funktioniert das denn? Der Rauch kommt dann irgendwo raus aber man weiß nicht wo in dem Dach das "Leck" ist, oder? Also müsste der komplette Innenausbau rückgeführt werden (und meine drei Kinder schlafen Monate im Wohnzimmer!?) Habe gerade ziemliche Horrorbilder im Kopf (bin aber auch schnell hysterisch wenn es um Schimmel geht ...). Wir müssen dann wahrscheinlich damit rechnen das es in den anderen Zimmern auch Undicht sein kann?! Bei genauer Betrachtung mit einer guten Kamera haben wir am Giebel auf der anderen Seite ebenfalls einen ganz leichten "Schimmelschleier" gesehen welcher ganz an der Hausseite in der gleichen Höhe (kurz über der abgehängten Decke ) ist. Ich gebe zu, ich habe ziemlich Angst das wir auf den Kosten sitzen bleiben (was für uns ein Ruin wäre mit drei noch kleinen Kindern....). Mieten war so einfach.....

Danke!
Vg Alexandra

 

Wir haben eine Bestandsimmobilie von 1979 vor 2 Jahren gekauft. Alles andere ging über den Dachdecker. Dieser kam, hat uns über die Isolierverhältnisse beraten (Einblas/Aufsparrendämmung) und eben das Dach erstellt.

 

Nein, die luftdichte Ebene wurde von innen gemacht. Das Dach war bei Kauf "hübsch" in Kiefer Nut- und Feder ausgekleidet welches wir komplett entfernt haben, Zimmer neu aufgeteilt (ist ein Kehlbalkendach und war als komplette Fläche ausgebaut beim Kauf). Das Dach war also "nackig" zum Zeitpunkt der Sanierung. Wir haben da so wahnsinnig viel Geld, Zeit und vor allem Nerven reingesteckt....
Einen Klebefilmkontakttest wird leider schwierig bis gefährlich da man nicht richtig hinkommt. Das Dach ist ca 7m vom Boden entfernt und aus dem Fenster ist es ziemlich gefährlich.....

 

Hallo,

erstmal zum Aufbau (ich schreibe einen Teil aus der Rechnung ab): Dampfbremse D-Tack Tacoklima 2 Plus von innen unter den Sparren verlegen und luftdicht untereinander verkleben, Luftdichter Anschluss mittels Dichtmasse an den Außenwänden herstellen, Dampfbremse um Kehlbalken luftdicht abkleben, darauf Konterlattung 30/50mm impr. auf Sparren befestigen, Dachlattung S10-30/50 mm impr. waagrecht verlegen.
Dachfläche wurde aufgedoppelt mit 60/80, ZWischensparrerdämmung mit Holzfaser-Einblasdämmung Steico Zell 24cm stark, Holzfaserplatte Steico Universal cry 35 mm stark auf Dachfläche verlegt, Dachüberstand aufgedoppelt 35/60, Konterlattung S10-30/50.
Dann steht noch was von Unterspannbahn diffusionsoffen auf Sichtschalung verlegt. Das ganze dann mit Tonziegeln eingedeckt.

Bilder versuche ich noch reinzustellen - habe leider gerade ein technisches Problem aber ich schaue das ich das hinbekomme. Danke schonmal.
Vg Alexandra

 

So, Bilder hochgeladen. Auf Bild 1 nochmal das Dach. Bild 2 zeigt das Stück (im Bad) wo nichts verklebt ist mit der Wand (man kann in die Isolierung fassen). Bild drei ist Badezimmer Giebelseite wo es außen schimmelt. Bild 4 zeigt den Spitzboden, welcher Abgehangen ist. Die Dampfbremse ist bis in die Spitze und die Glaswolle, welche zu sehen ist nur wegen Schallschutz auf die Rigipsplatten gelegt worden. Es riecht oben gut, weder müffelig noch sieht man irgendwas schimmeliges. Bild 5 nochmal das Bad weiter entfernt und Bild 6 zeigt die Verklebung im Zangenbereich im Bad. Auf der anderen Seite des Daches hat man gestern ganz diskret etwas "Schimmel" (ich nehme jetzt mal an das es das ist) gesehen. Heute bilde ich mir ein, dass es etwas mehr geworden ist....

 

Glaskugel stimmt....

Es wurde laut Rechnung "Luftdichter Anschluss mittels Dichtmasse an den Außenwänden herstellen" so durchgeführt und uns wurde gesagt das nichts eingeputzt werden müsse (würde man durch die Konterlattung auch gar nicht richtig drankommen da die Folie zu kurz ist).

 

Laut Dachdecker war das damals kein Problem - das habe ich nämlich auch bezweifelt. Aber diese meinten es wäre leichter bis ins Dach zu dämmen als einen kalten Boden zu machen.