Dringend: Abdichtung bodenlange Fenster

Ich habe auf meiner Südseite 2 fixverglaste große bodenlange Fenster sowie 1 Hebeschiebetür, die durch den 2 Meter tiefen Balkon überdacht ist:


Ich habe eine Baufirma (als Generalunternehmen), die mir unter anderem die Bodenplatte, die Terrassenplatte, den gesamten Rohbau und die Perimeterdämmung gemacht hatte, aber obige 3 Elemente mir nicht abdichten möchte! Lt. meinem zuständigen Bauleiter machen sie das nämlich immer im Zuge der Fassadenarbeiten und genau diese eine Position (und die Fenster) habe ich aus dem Vertrag herausstreichen lassen und wollte sie selber vergeben (weil 2 meiner Freunde Fensterverkäufer bzw. Fassaderer sind).

Ich habe 2 andere Freunde von mir (sind jeweils in ihren Firmen Bauleiter!) um ihre Meinung zu obigen Fotos gebeten.

Freund A:
hat über meine Baufirma 10 Minuten lang nur geschimpft. Er sagte dass die Perimeterdämmung eigentlich 10cm UNTER die Bodenplatte-Oberkante gehört hätte! Bei mir hat man sie jedoch zur Abschalung verwendet als die Terrassenplatte betoniert wurde und die Perimeterdämmung stand dann ca. 5-10cm ÜBER der Bodenplatte hervor. Weiters hat er gesagt dass die Terrassenplatte normalerweise erst viel später angefertigt wird und meine Baufirma hier wahrscheinlich nur Geld sparen wollte.
Außerdem hätte die Flämmpappe schon vor dem Versetzen der Fenster abgeschnitten gehört, da die Dichtbänder auf der Flämmepappe normalerweise nicht anhaften.
Er empfahl mir die Abdichtung selber zu machen. Und zwar mit Deitermann D24 oder Botament RB2 (ev. auch Weber Flex Dichtschlämme?!) und einem Portalband bis Unterkante Fensterrahmen. Er würde auf keinen Fall Bitumen verwenden, da das sicher irgendwann reißen wird.


Freund B:
... sieht das ganze viel weniger schlimm als Freund A. Er würde die Flämmpappe einfach bündig mit der Stockaufdopplung abschneiden und das XPS am Rand und unten (keilförmig) herausschneiden (und nach der Abdichtung wieder draufsetzen). Dann würde er das Außendichtband hochziehen, das ganze mit zementfreier Spachtelmasse z.B. Weber Flex Dichtschlämme bis ca. 5 cm unter dem Beginn des Fensterrahmens großzügig anstreichen und danach das Dichtband wieder draufkleben.


Meine Frage: welcher meiner beiden Freunde hat Recht? Beide sind Bauleiter einer in Niederösterreich angesehenen Baufirma. Ich möchte keinesfalls dass ich später mal Schimmel durch Schlagregen-Feuchte im Estrich und den Wänden bekomme... Wie sieht es rechtlich aus? Soll ich die Baufirma dazu verdammen mir das abzudichten oder soll ich es lieber selber abdichten? Ein anderes bodenlanges Fenster auf der Ostseite hätten sie mir ohne meinen Einwand nämlich nur mit Bitumen (auf Plastik-Stockaufdopplung!?!?) abgedichtet. Auf meinen Einwand wurde dann Weber Flex Dichtschlämme verwendet...

Da ich auf der Südseite aber insgesamt ganze 10 Laufmeter abzudichten habe, will ich hier auf jeden Fall auf Nummer sicher gehen......

Bitte um eure Tipps !!!!
Vielen lieben Dank im Voraus!!!!

 

@Julius:
da gibts leider nix schriftliches... in den Ausführungsplänen wurden lediglich die Höhenniveaus und Längen/Breiten festgelegt, Genaueres fehlt... oder meinst du dieses Bautagebuch, das eigentlich jeder Bauleiter für jede Baustelle führen müsste??

 

Es wurde bis 40cm über bopla mit bitumendickbeschichtung abgedichtet, dann die perimeterdämmung verklebt. Einige tage später wurde dann die terrasse betoniert. Wie gesagt, die perimeterdämmung wurde dabei als abschalung verwendet...
Als fassade kommen 20cm eps. Terrassenbelag soll in 2-3 jahren kommen, wenn wieder geld vorhanden ist..

 

@Kalle88:
Bzgl. Noppenbahn: in Ö sind 1/3 aller Baumeister dafür dass Noppenbahnen nach innen verlegt werden, 1/3 sind dafür dass sie nach außen verlegt werden und 1/3 ist dafür dass man sie ganz weglässt, weil man nur Ungeziefer dahinter züchtet und kein praktischer Nutzen da ist... hab mich für das letzte 1/3 entschieden..........

Fenster kamen erst nach dem Bitumenanstrich! Es wurden keine Blindstöcke verwendet!

was ist die KMB? wenn die Flämmpappe an der Bodenplatte runtergeführt wird, müsstest du ja überall auf die Flämmpappe draufmauern?! d.h. der Mörtel wird dann nicht direkt auf die Bodenplatte gesetzt und draufgemauert?! Ich bin zwar nur Bauleie aber DAS ist sicher in Ö nicht Standard...

gibt es noch andere Meinungen?

 

@user813:
ok, vielen Dank für deine Info!
das heißt die Konstruktion hätte bei mir so ausschauen müssen wie auf diesem Bild:
http://www.energieausweis.at/upl0ad/20150811331950.JPG

 

ihr mit euren Abkürzungen... =(( was hat die Katholische Männerbewegung mit meiner Baustelle zu tun ?????
nein, ernsthaft. was ist KMB und wie könnte das in Österreich heißen?

Woher willst du wissen dass das Abdichtmaterial am Foto nicht zugelassen ist, wenn du nicht mal weißt was da verwendet wurde?!? :
Wo ich skeptisch bin ist, dass ich nicht weiß ob in dieser "Wanne" dann der ganze Regen liegen bleibt. Denn der Schotter unter der Terrasse ist erst wesentlich weiter unten.... würdet ihr das XPS bis zum Schotter beseitigen?


Heute habe ich übrigens eine 2. Meinung eines Poliers eingeholt. Er ist der Meinung dass ich bis zum Fenster an den Rand betonieren soll und dann OBERHALB des Betons bis zur Oberkante Stockaufdopplung abdichten soll (mit Weber D2 Dichtschlämme o.ä.):

wäre das auch eine Möglichkeit? Ich weiß Beton ist nicht zum Abdichten geeignet, aber von unten kann kein Wasser kommen und oben wird mit Dichtschlämme o.ä. abgedichtet.. oder vergess ich was??

 

@Kalle88: naja, zementfreie Spachtelmassen und Dichtschlämmen sehen exakt gleich aus und sind zugelassen..... aber ich fang mir jetzt mit einem Experten wie dir keine Diskussion an........

gibt es auch noch andere Meinungen? vor allem das Problem mit der Regenansammlung in der Wanne würde mich interessieren...

bei dem Bild das ich oben postete: wie würde da dran die Fassadenanbindung ausschauen?

 

heute wurde endlich die Abdichtung von der Baufirma gemacht:



sollte eigentlich dicht halten , oder? würdet ihr sagen dass die Baufirma auch tief genug runtergegangen ist?
Als Produkte wurden Dichtschlämme von We*er verwendet sowie ein Portalband der gleichen Firma!