Unser Grundrissentwurf EFH 7,75x15,5m

bischen spät, wenn der bauantrag eingereicht wird,
sich über den grundriss gedanken zu machen....

 

Geschäftstüchtig ist sie wohl, die "Kollegin".

Letztendlich hat sie dann ja wohl nur die Leistung eines Bauzeichners erbracht aber keinerlei entwerferischen Ansatz erbracht. Insofern wäre wohl die LP 4 voll abzurechnen, die LP 1 - 3 zu 50% halte ich schon für gierig...wenn doch selber gar nix gemacht wurde.

Ja....nun...und nun?????????

Auf Grund der schieren Größe (7,75 x 15,50) würde mich ja mal der aufgerufene Preis interessieren.....

 

ich verstehe mittlerweile auch die fragestellung nicht mehr.
das kind ist in den brunnen gefallen, was willst du?

beifall konntest du nicht erhaschen. mitleid?

 

Also Mitleid habe ich schon, wenngleich der TE an seiner Situation natürlich nicht unschuldig ist. Dennoch ist es blöd. Saublöd.

@TE: besteht die Möglichkeit einer Umplanung (kleiner = günstiger = effizienter!) ????

Zum jetzigen Zeitpunkt mit dieser Planung einen Bauantrag einzureichen wäre nur die konsequente Fortsetzung eines Irrweges.

Da hätte ich dann allerdings nun kein Mitleid mehr.....

 

Warum nicht?

Ich könnt mir auch nen Forumsbau vorstellen, allerdings gibt´s im Forum keinen Archi in meinem Raum...

 

Der TE hat die Karten ja nun auf den Tisch gelegt. Besser jetzt als gar nicht. Die Frage an den GU wäre, ob (bzw. zu welchen Konditionen), er bei einem anderen Entwurf eines dann hoffentlich "guten" Architekten mitspielt. Und nicht alle GU´s sind böse und lassen keine Änderungen zu....

Ich persönlich würde, wenn ich die hier gezeigten Entwürfe sehe lieber die Notbremse ziehen - aber da fehlen halt zur Beurteilung die GU-Vertragsparameter.

 

Der "Kollegin" sollte man aber auch mal ne ordentliche Jagdreise verpassen für das Verhalten.

Klar mit Deinem GÜ, ob und in wie weit eine Planänderung möglich ist, such Dir einen vernünftigen Planer und lass den Grundriss neu gestalten!

 

Weil der TE bereist seine Unterschrift unter einen GU-Vertrag gesetzt hat....

 

Notbremse ziehen und etwas mehr Lehrgeldzahlen als ein stark suboptimales Haus für das X-fache

 

Der GU wird evtl. maulen, aber Du bist der Kunde!

Die Gattin wird evtl. auch mal kurz maulen, dann lass sie doch mal den ganzen Strang lesen und genießen! Evtl. wird das dann irgendwann (wenn auch nicht sofort) in tiefe Dankbarkeit umschlagen...

 

Also: am aller wichtigsten ist natürlich meine Meinung!

Evtl. kannst Du sie über den Preis (kleiner Grundriss, weil weniger Platzverschwendung, siehe Balkon und Flure in EG + OG = kostengünstigeres Bauen) ködern????

 

Habe mir mal den aktuellen Grundriß angeschaut. Ich bin nur Hausnutzer und kein Planer...aber da würde ich nicht mal zur Miete einziehen wollen....

Keller: größer als viele Einfamilienhäuser (>70 m²!). Wofür..? Wieso so ein Monsterflur?

Ergeschoss:

- 2,8 m² Abstellraum aber nur 2,4 m² Klo - sitzt man mit dem Gesicht im Waschbecken? Stellt ihr euch die Räume mal bildlich vor mit nem Metermaß in der Hand? Schon mal Arsch abgewischt, wenn das Klo rechts an der Wand sitzt? (wie in deiner Zeichnung)..unmöglich als Rechtshänder...

- Flur EG 2,54 m² - drei Türen!! (50% der Wände bestehen aus Türen!) - Elternbad winzige 5 m²...! Wand raus -> Bad = 7,54 m²! Und shcon kann da sogar ne Dusche rein. Oben im Bad seh ich nur ne Wanne...
Tür zum Schlafzimmer raus bzw. durch Mattglas-Schiebetür ersetzen...


Obergeschoss:
- 9,66 m² Bad - aber 13,55 m² Flur mit vier Türen und einer Treppe...wo man sowieso nix hinstellen kann
- Balkonzugang aus Flur und großes Voyeurfenster zum Gästezimmer?

- Flur 10,46 m² (2x5 m?) Abstellraum und Klo zusammen nur die Hälfte vom Flur...Sinnvoll?


Das ist mir als "Wohnnungsnutzer" nur so auf die schnelle aufgefallen...

 

Änderungen müssen eh her, da GRZ überschritten.

 

@budking. Ich möchte hier erst Mal ein Lob aussprechen! Liebe Kollegen, hier haben wir einen, der mal nicht beratungsresitent ist. Finde ich wirklich gut, dass Du in diesem Stadium noch offen bist.

@Ehefrau: Mal frei nach Butt: "watt willse denn?" Lass sie bitte mal aufschreiben (nicht aufmalen!), was denn ihre Wünsche sind und stell das ein. (Z.B. hatte ich noch was von Eltern+Kids in einem Stockwerk in Erinnerung) Dann die Essecke, Küche offe? geschlossen? Essküche? Wohnesszimmer?
Was gefällt ihr denn an dem alten Grundriss? Kannst ihr auch sagen, dass wir hier nichts davon haben, ob wir einen Grundriss verreissen oder nicht. Und es gibt sie tatsächlich, die Grundrissdiskussionen, wo zwar Anmerkungen kommen, aber kein Verriss. Aber das Verhältnis ist , grob geschätzt, 90:10.

Ich hab auch schon öfter geschrieben: Im Studium passiert nichts anderes: Man entwirft, Prof kommt und verreisst, man entwirft neu und entdeckt, dass man das alte komplett in die Tonne kloppen kann. Einer meiner Profs ließ prinzipiell erst mal verschiedene Varianten (die sich deutlich unterscheiden mussten) entwickeln und dann immer verfeinern.

Weisst, es ist halt schad: Hier scheint etwas Geld für was schönes dazusein; die Bereitschaft, Geld dafür auszugeben; ein Grundstück, wo man was draus machen kann - udn wenn wir hier so sehen, was eingestellt wird - dann bedaure zumindest ich das.

@Balkon: Du kennst meinen Grundriss. Glaubs mir: Man trägt kein Essen rauf auf den Balkon, wenn man gleich auf die Terrasse gehen kann - selbst mit Aussicht. Mit Kindern schon gleich 3x nicht. Das macht man evtl. im ersten Jahr, dann wars das. Ich sitz gerne mal abends mit meinem Mann dort auf ein Gläschen Wein und die Wäsche trocknet da, aber brauchen.... Das gleiche funzt genausogut auf der Terrasse.
Wie schon geschrieben, bei uns waren das baurechtliche Zwänge, sonst hätte ich nie und nimmer einen genommen. (Dat Ding hat ein Heidengeld gekostet, trotz Eigenleistung. Ok, was muss ich mir auch deutschen Granit in freien Bahnen einbilden, aber alles andere hätte Sch*** ausgeschaut...)

 

Aye,aye,....Käpt'n auf der Brücke.

 

@Thomas B: Na holla, was sind das für Sprüche! Am Freitag nachmittag wirste frech ;-) Zu gut erholt?

@TE: Stell doch mal Eure Wünsche ein, würd mich einfach mal interessieren. Gut, dass ihr an einem Strang zieht, Hausbau ist auch Beziehungstest.