Feuchtigkeit Wandecke

was wurde da gemacht, wie wurde abgedichtet?
Auf dem Foto kann ich dazu nichts sehen

 

Sorry, aber wie tief sind die denn gekommen, bei den paar Steinreihen die aufgemacht wurden maximal 20cm tief. und wenn ich mich nicht täusche sind die Wandflecken erheblich länger als das was da offen ist. Wenn du Ruhe haben willst, wirst du RICHTIG aufmachen müssen.
BTW: könnte zuwenig gelüftet werden und etwas vor der Wand gestanden haben+ keine erkennbare Dämmung? Der rechte Fleck wäre für Feuchtigkeit aus dem Boden sehr isoliert und sehr hoch.

 

Der Keller ist ja wohl trocken... also sieht das nach klassischer kalter Ecke mit Kondenswasser aus.

https://www.test.de/Schimmel-Frischluft-hilft-nicht-immer-4195108-0/

 

Gem. Foto geht das aber nicht weit runter.

@ Fliesenfuzzi

anhand welcher Symptome (abgesehen davon, dass es eine Ecke ist) siehst Du einen Kondenswasserschaden?

 

TE schreibt ja das im Keller drunter alles trocken ist.
Der Schimmelverlauf zeigt halt die typische kalte Ecke. Der größere Fleck rechts könnte hinter Möbel oder von einer Wärmebrücke herrühren.

Was stand in der Ecke?

 

Woher kommt der Schmutzstreifen auf der rechten Wand?

Sieht es nur so aus, oder wurde die Noppenfolie nicht "um" die Ecke herum gelegt, sondern gestückelt?

Keine Ahnung was die Firma damals im Auftrag hatte, mein Bauchgefühl sagt, noch einmal neu.

 

Der Peak-förmige Verlauf spricht erstmal auch für mich (vor allem in Verbindung mit "Schlafraum" für einen Kondensatschaden. Allerdings erkennt man so etwas wie eine "Schichtung", was wiederum eher für einen Nässe-/Wasserschaden spricht.

Das sollte sich mal jemand ansehen, der ausser seinem Fachwissen nix verkaufen will.

Wenn ich aber lese:
vermitete Wohnung, Wohnung darüber, Tiefgarage
dann sind das für mich die typischen Schlüsselworte für eine WEG.
Und dann ist auf jeden Fall die WEG mit im Boot. Denn wenn hier Schäden am Gemeinschaftseigentum (Abdichtung) Schäden am Sondereigentum hervorrufen, dann kann der TE gar nix ausrichten!

 

Da sieht man die typischen Stellen mit der geringsten Luftbewegung, nur der rechte Fleck fällt etwas aus dem Rahmen (evtl. Wärmebrücke?).
Ich würde sicherheitshalber die Oberflächentemperaturen regelmäßig überwachen. Schlafzimmer sind prädestiniert für Schäden durch Kondensat, meist werden diese unzureichend beheizt, hinzu kommt eine hohe Luftfeuchtigkeit die die Personen während der Nacht an die Raumluft abgeben (Luftvolumen?), und dann bleibt meist auch keine Zeit um richtig zu lüften. Insbesondere solche kritischen Stellen wie Raumecken oder im Sockelbereich zeigen dann sehr schnell Schäden.
Ein Einfluss der Tiefgarage darunter auf die Wandoberflächentemperatur im Sockelbereich würde ich auch nicht völlig ausschließen.

Wandaufbau?
Bodenaufbau?

 

Du musst als erstes eine Grundsatzentscheidung treffen:
Gehst Du eher von einem Mieternutzungsverhalten oder einem Baumangel als Ursache aus.

Wenn Du denkst, es sei eher der Mieter, dann musst DU einen SV beauftragen, der das abklärt.
Gehst Du eher von einem Baumangel aus, dann musst Du den Verwalter auf Trab bringen. Am besten, in dem Du ihn darauf hinweist, dass Du gegenüber der WEG alle Schäden, die Dir enstehen (auch Mitenminderung) geltend machen wirst, wenn die Ursache wirklich im Gemeinschaftseigentum liegen sollte.

Aber auch, wenn Du einen SV beauftragst, informier den Verwalter und gib ihm Gelgenheit, bei dem Termin dabei zu sein.

 

Wie alt ist das gebäude ?

Balkon ?wo?