Entwurf Grundriss für Einfamilienhaus (zur Diskussion mit Baufirmen)

du beschreibst iterationsrunden, die schwer geeignet sind, komplexe
abhängigkeiten vernünftig und in der richtigen reihenfolge zu bewerten.
das klappt vielleicht ansatzweise, wenn du deine ziele nicht zu hoch
steckst - insofern "follow the lemminge" guck mal nach poing oder
falkenberg und such dir dann einen eigenen/anderen weg.

planung ist allerdings etwas komplexer und zeitintensiver, als einen
"Entwurf erstellen .. dann verschiedene Angebote vergleichen".
also, wie ein vorschreiber meinte (oder war´s in einem anderen
thema?), überleg dir erstmal, wie planung an sich funktioniert und
welche funktionen du selbst in diesem kontext hast.

es war sicher ein anderes thema, in dem ein bauherr vor kurzem
von 30% kostenunterschieden geschrieben hat - das glaubt nicht
jeder .. nicht sofort. wir hatten nicht weit weg von aö noch erheblich
grössere abweichungen in den angebotssummen (holzrohbau)
feststellen müssen - dabei waren ausschreibungsunterlagen (inkl.
vollständiger pläne) mehr als eindeutig.
viel spass mit der markttransparenz

 

der Grundriss ist im großen und ganzen gut - sehr bequeme Treppe, große und helle Esszimmer und Wohnzimmer.

Es gibt auch einige Kritikpunkte, wie schon einige geschrieben haben..

1) Flur ist mir zu schmal und zu dunkel
2) im KG fehlen noch die Fenster
3) Technikraum: was für Technik geplant, passt alles rein?
3) Ob man wirklich ein Balkon braucht?!
4) Küche: zu wenige Abstellmöglichkeiten/Arbeitsfläche, ob die Frau das schon abgesegnet hat?
5) Viele große Glaselemente/ auch Eckelement -> sehr teuer
6) Statik für Eckelement bei Porenbeton wird interessant
7) Position von Kamin anpassen, der kollidiert im OG mit der Tür
8) Die Türen bei Kind1/2 etwas nach rechts verschieben, dann passt ein Schrank an die Wand
9) Ausleuchtung im Badezimmer und Kind1 ist suboptimal
10) Installationsschacht/KWL geplant?
11) Steigung und lichte Höhe passen nicht zusammen
ich komme im EG auf 2,45m(Steigung17,5, Decke 20cm, Fußbodenaufbau 15cm), bei Fenster auf 2,56m. 2,45m wäre mir zu niedrig

 

Warum gehst Du zuerst zu einem Bauunternehmer, wenn Du hinterher doch zum Architekten willst? Was soll der BU dann machen?

 

Schön formuliert... und dir ist auch klar, was du damit (unbeabsichtigt?) über die Qualität deines eigenen Entwurfs zum Ausdruck gebracht hast?

Ansonsten, zur richtigen Reihenfolge und Auswahl der Partner wurde ja schon genug gesagt, dem ich mich nur anschliessen kann

 

s.o.

 

Aber das hört sich doch nicht nach Architekt des BU, BT wasauchimmer an..... ?

 

Das kam wohl als Antwort, weil ich geschrieben hatte

Ich könnte Dir jetzt auch schreiben, wie das erste Treffen mit dem BU abläuft......aber ich denke, da würde ich Dir keine Neuigkeiten erzählen.

 

Nö, danke ;-)

 

erst "planen", dann Bauunternehmer treffen, dann Architekten treffen, dann abhängig vom Bauunternehmer weitersehen ... wer "plant" da eigentlich vor Einschaltung eines Planers? Sehr eigenartige Vorgehensweise!

 

Bevor man die Bauweise (Selbsttragend, nicht-selbsttragend, Space-Frame ..., Baustoff, Holz, Stahl, Aluminium, Kunststoff) klärt, sollte man erst den Verwendungszweck definieren und dann die Lösung dafür suchen. Wenn man aber schon weiß, dass es ein VW werden soll kann man sich den Architekten auch sparen, der kostet eh nur unnötig Geld!

 

Angebot war dann einfach "Ein Stück Haus"? Ohne Plan können seriöse Anbieter nichts kalkulieren u. somit auch nichts anbieten.

 

Mir scheint, hier in das Forum kommen nur die schrägen Fälle. Wer den "normalen" Weg geht und pflegeleicht ist, der braucht meist auch keinen Rat eines Forums.

 

Ich bin kein schräger Fall. Also bitte nicht verallgemeinern!

 

Naja, Du bist ein Spezialfall.