Alternativlos gibbet ned - weiterer Anlauf!

Diskutiere Alternativlos gibbet ned - weiterer Anlauf! im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Ich hab sowas von Schnauze voll.

  1. #641 lawrence, 18.12.2015
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    Ich hab sowas von Schnauze voll.
     
  2. MoRüBe

    MoRüBe Gast

    Für mich mal nur interessehalber: warum gurkst Du da seit Monaten mit diesem Ding rum und baust stattdessen nicht neu?
     
  3. #643 lawrence, 18.12.2015
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    Weil ich örtlich stark eingeschränkt bin und es kein Grundstück gibt, wo ich bauen könnte. Und mit Vollabriss des bestehende Gebäudes wird's zu teuer.
     
  4. rodopp

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    ist das Gebäude deswegen nicht gebrauchstauglich?
     
  5. #645 lawrence, 18.12.2015
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    Naja, die 12cm sollten schon ausgeglichen werden. Was wieder Extrakosten sind.

    Zudem fällt die lichte Raumhöhe auf 245cm, wenn wir beim Trockenbau bleiben.
     
  6. R.B.

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    Dann kannst Du vielleicht eine FBH unterbringen. ;)
     
  7. #647 lawrence, 18.12.2015
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    Die war doch eh eingeplant. Elektro und Wasser müssen doch auch im Bodenaufbau untergebracht werden.
     
  8. #648 lawrence, 22.12.2015
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    Es hat mich schon gewundert, dass keiner die Enev bisher erwähnt. Tatsächlich könnte das schon als Neubau geltend.

    Jedenfalls sanieren wir nach §9 Abs. 5 (!) Enev.
     
  9. #649 lawrence, 22.12.2015
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    Sprich wird mindestens ein "KFW 100" Haus werden, nach den derzeitigen Vorgaben für einen Neubau.
     
  10. #650 lawrence, 22.12.2015
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    So heute habe ich mal mit einen teilbemaßten Plan bekommen. Ich habe gar kein Gefälle von 12cm, sondern ein Unterschied in der LRH von 12cm!
     

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  11. R.B.

    R.B.

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    Na also, alles halb so wild. Im Gästezimmer scheint der Boden ziemlich uneben zu sein, da wird man etwas nachhelfen müssen. RLH würde mir jetzt keine Bauchschmerzen bereiten, zumal das Dach und somit die Decke sowieso neu gemacht werden.

    Der Durchgang in den linken Bereich ist für meinen Geschmack etwas schmal. Passt vielleicht optisch zur Tür auf der gegenüberliegenden Seite (Ankleide), macht aber aus dem kleinen Flur ein dunkles Loch. Ob es sinnvoll ist die Tür in den Abstellraum "um die Ecke" zu legen, das weiß ich nicht. Evtl. könnte eine Tür direkt auf einer Achse mit dem Durchgang besser sein. Abstellraum wird damit etwas schlechter nutzbar, aber man muss nicht um 2 Ecken laufen. Ästhetik ist aber nicht so mein Ding.

    Kinderzimmer "um die Ecke" finde ich OK, dürfte auch der Schalldämmung entgegenkommen, wenn mal Gäste im Essbereich sitzen und das Kind schlafen soll. Da wäre dann die o.g. größere Öffnung eher kontraproduktiv, der Unterschied dürfte sich aber in Grenzen halten.

    Leider fehlt ein Gäste-WC, bis auf das WC im Büroteil, das aber für Gäste etwas umständlich erreichbar ist. Ob ich meine Gäste durch meine Ankleide in mein Badezimmer schicken möchte? Wohl eher nicht.

    Wie hoch soll nun der Bodenaufbau werden?
     
  12. #652 lawrence, 23.12.2015
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    Da der innere Rückbau noch nicht weit genug ist, vermuten wir derzeit, dass die Nordwand bzw. die Stützen kürzer sind als auf der Südseite. Es besteht auch noch eine Überlegung dahingehend, das Gebäude 15cm zu erhöhen. Da der Dachstuhl ja neu wird, ginge das zumindest theoretisch.



    Derzeit soll der Abstellraum als Duschbad zumindest leitungstechnisch vorbereitet werden, falls mal Bedarf ist.



    Gäste dürfen das WC im Büroteil mitbenutzen. So weit ist es nun wirklich nicht. Die Diskussion gab es hier ja schon und diesbezüglich sehe ich keine Notwendigkeit noch etwas zu ändern.


    Angedacht sind so zw. 15-20cm. Die ersten 75cm(Nordseite), wo der Boden stark ansteigt, wollen wir keine Leitungen verlegen, damit wir größtenteils auf eine gebundene Schüttung verzichten können.

    Ansonsten gebundene Schüttung (WLG 045), PUR alukaschierte Dämmplatten (WLG 021), ggf. Trittschall, Estrich mit FBH.

    Leider kommt es aus der Kombi gleitender Deckenanschluß mit freitragender Decke zu einem weiteren Verlust der Raumhöhe vom 30cm.
     
  13. R.B.

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    Also bleiben Dir noch etwa 2,55m Raumhöhe. Finde ich noch OK, auch wenn es bei dem langen Raum etwas gedrückt wirken könnte. Andererseits musst Du die decke ja nicht gleich schwarz machen. ;)

    Ob da 15cm mehr durch das geänderte Dach noch viel bringen? Wird auf jeden Fall Mehrkosten produzieren.
     
  14. #654 lawrence, 23.12.2015
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    Sind eher 245-253....
     
  15. #655 Thomas B, 23.12.2015
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    habe den Strang bis dato nicht so verfolgt. Von daher:vielleicht schreibe ich hier etwas, was schon zigmal geschrieben wurde....

    Echt problematisch finde ich den Gäste/Kindertrakt so ganz ohne Bad. Dem Gast, der evtl. Nur mal für sehr kurze Zeit da ist mag dies zuzumuten sein. Aber wenn das Kind (welches Alter???) für jedes Mal Pieseln immer quer durch den voll besetzten Wohnbereich muss (da könnten dann gerade Nachbarn mit beim abendlichen Smalltalk sitzen..) oder an den dort fernsehenden Eltern.....Hmm...wäre nicht ganz so ideal....finde ich.
     
  16. #656 Frau Maier, 23.12.2015
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    Ich hätte den Wohntrakt rechts gemacht und links dann den Rest. Dann kommt man in den Wohnbereich rein und bleibt als Besucher auch dort. Und das/die Kind/er kann/können im Privatbereich herum tollen und aufs Klo zu gehen, ohne jemanden zu stören oder im Schlafanzug über die Besucher zu stolpern. WC/Bad-Zugang natürlich nicht über Elternschlafzimmer, sondern über Verbindungsgang.

    Hach ja, dann gäbe es wieder die Hebeanlage... :mega_lol:
     
  17. #657 lawrence, 23.12.2015
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    Gefühlte 1000x :mega_lol:



    Da wird dir keiner widersprechen. Natürlich ist das für Kinder so wie dargestellt suboptimal. Ein innenliegendes Bad (aka Abstellraum) (mit Hebelange) wird zumindest technisch vorbereitet. Evtl. auch gleich umgesetzt.

    Noch Fragen?! :winken
     
  18. #658 lawrence, 23.12.2015
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    Was den offenen Grundriss aber vernichten würde.
     
  19. #659 lawrence, 23.12.2015
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    Ärger mich nur, du weißt, dass die Bereitschaft für eine Hebeanlage vorhanden ist.
     
  20. R.B.

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    Na ja, zuerst einmal über die Nutzung nachdenken. Kinder sind noch nicht in Sicht, wenn ich das richtig verstanden habe. Wieviele Gäste kommen da pro Jahr zum Übernachten? und vor allen Dingen "was für Gäste"?
    Wenn mein Bruder zur Übernachtung käme, dann wäre es mir egal, was für ein Badezimmer oder WC er benutzt.
     
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