Plan Haus ohne Keller mit Nebengebäude - bitte um Eure Meinungen!

Preiswertes Grundstück? Sonst lieber auf den Carport verzichten und einen Keller bauen.

 

Küche in Anführungszeichen, weil der Bereich ja offen sein soll, d.h. die "Theke" sollte von beiden Seiten zugänglich sein. Man geht also nicht in eine Küche (durch eine Tür hindurch, Platzbedarf vielleicht 1m Breite) sondern man möchte ja auch an die Theke ran. Ob man diese nun zur Küche oder Essbereich zählt, wäre egal.

Die genauen Maße weiß ich jetzt nicht auswendig. Dürfte ca. 3,5m x 4,5m sein, Tisch hat ca. 90 x 1,60 oder 1,80 und kann auf etwa 3m verlängert werden. Die genauen Maße müsste ich zuhause nachschauen. Er steht auf jeden Fall so, dass man bei den 3,5m auch hinter den Stühlen noch problemlos vorbei kommt.

 

Hallo Sammy80, deine Tischmaße mögen für den ganz normalen Alltag mit vier Personen gerade noch tauglich sein. Aber bedenke, dass du bei der Geometrie deines Esszimmers nicht ausziehen kannst. Eine einzige "Gastfamilie" ist schon schwer zu beherbergen, mehr Gäste sind eigentlich nicht händlbar. Wir haben als Tischmaße 2,25m * 1m für den täglichen Gebrauch mit zwei Erwachsenen und zwei Kindern, 3,25 (ausgezogen), wenn mehr als eine Gastfamilie zu Besuch ist. Die Maße sind ok, wobei ich im Nachhinein auf 1,10m Tischbreite gehen würde, zumal es wirklich schon eng werden kann, wenn Essen auf dem Tisch steht... Ich würde bei einem Neubau übrigens nicht auf Mindestmaße setzen, zumal der Wohnessbereich mit ca. 45 qm zwar nicht überdurchschnittlich groß ist, aber doch ausreichend sein müsste!

 

Sammy, der Ton hier ist einfach ehrlich. Ich weiß, das ist heute nicht mehr Trend, es wird lieber alles mit Parfüm und Blümchen so verpackt, dass es vorgeblich keinem weh tut, tatsächlich aber die Realität bestmöglichst igonriert werdenh kann!

Und dann - Du schmetterst alle Kritik als unberechtigt ab. Warum baust Du dann den Grundriss nicht einfach, wenn er so doch perfekt ist?

 

Gut festgestellt! Tatsächlich sind 45m2 nicht "übergroß", sondern dürften so ziemlich das maß widerspiegeln, welches man heutzutage sehr häufig antrifft. Gerne natürlich auch ein wenig mehr, sicherlich aber ist das dargestellte flächenmäßig absolut "normal". Umso augenfälliger daher die Schwächen der Nutzbarkeit: Essplatz zu kleine/ zu eng/ zu dunkel. Wohnbereich zu eng. Küche in Ordnung. es bleibt ein recht großer Bereich zw. Wohnen und Essen dessen Nutzung offen ist. Nicht dass jeder cm2 immer genutzt werden muss. Es kann auch einfach mal Raum entstehen und durch seine reine Existenz Berechtigung erfahren. Luft schaffen. Abstand, Tiefe. Hier aber, wo der Raum irgendwie extrem knapp bemessen scheint, wo es überall klemmt und zwickt, sind solche Räume ohne Funktion falscher Luxus. Oder Luxus an der falschen Stelle.

Btw.: ich finde den Umgangston im Forum hier manchmal auch etwas sehr ruppig. Und das kann man nicht mit Baustellenjargon begründen. Zum einen spreche ich auch auf der Baustelle mit ganz normalen Menschen, mit denen ich auch ganz normal höflich rede. Zum anderen sind wir hier nicht auf der Baustelle.

Aber: In diesem Strang geht es doch nun wirklich nicht unhöflich daher...oder bin ich schon betriebsblind?

 

Eben...dann wäre die Küche eher finster.

Warum nicht den Essplatz in den Übergangsbereich Wohnen - Essen und die Küche U-förmig an die Wand zum Hobbyraum.

 

Generell auf billigen Grundstücken billig bauen, auf teuren Grundstücken teuer. Wenn das Grundstück teuer ist würde ich eher auf den nachträglich errichtbaren Carport verzichten als auf den Keller, wenn das Geld nicht für beides reicht. Ganz unabhängig von der persönlichen Präferenz, da der Wiederverkaufswert ohne Keller erheblich leidet, was sich bei teuren Grundstücken nochmals deutlich stärker bemerkbar macht.

 

Küche nach planlinks, Essen in der Mitte und Wohn rechts .. das wäre ca. mein Ansatz. Muss man halt nochmal prüfen, wie man dann den Schornstein legen kann.

Dann hätte aber auch die Küche den Terrassenzugang.

 

Überlege mal, welche Bereiche im Haus wie genutzt werden sollen.
Den Eingangsbereich in´s Haus finde ich OK, weniger dürfte es auf keinen Fall sein.

Das Wohnzimmer ist in meinen Augen ein Problemfall, da ich dort keinen Platz für einen Schrank o.ä. finde. Oben rechts in der "Nische" scheint ein Schornstein zu sein, evtl. auch noch ein Ofen dazu, dann kann man links davon bestenfalls noch einen TV an die Wand hängen.

Essbereich ist und bleibt eine dunkle Ecke. Da kann man mit künstlicher Beleuchtung nachhelfen, ob man das unter gemütlich verbuchen möchte....na ja, jedem das Seine.

Küche ist OK, aber ob die Kochinsel unbedingt sein muss? Ich sehe darin keinen Vorteil, aber Nachteile. Toll für den Gast der am Kopfende der "Tafel" auf dem Stuhl sitzt und danach seine Klamotten in die Reinigung bringen darf, nur weil die Hausherrin die tollen Steaks in die Pfanne gehauen hat.

Dafür gibt´s endlich mal einen HWR der diesen Namen auch verdient, und in dem man auch die Haustechnik unterbringen könnte, was den Wärmeerzeuger in die thermische Hülle bringen würde.

Wenn ich mir aber als Laie so die Proportionen anschaue, dann wirkt das für mich irgendwie nicht stimmig. Platz im Eingangsbereich (Aufenthaltsdauer wenige Minuten pro Tag) und viel Platz im HWR (Aufenthaltsdauer wenige Minuten pro Tag), und dann wird´s im Aufenthaltsbereich der wohl am meisten genutzt wird, sichtlich eng.

 

nen neuen Entwurf starten und sich von guten Beispielen leiten lassen und vor allem die berechtigte Kritik von Fachleuten miteinbringen.

 

Hallo
Sind die 45qm mit oder ohne Küche gerechnet hier bei dir?

Beste Grüße
Stefan

 

Hallo

Das würde ich nicht verallgemeinern. In Gebieten nahe an Flüssen oder mit erhöhtem Grundwasserspiegel
kann das auch schon mal genau anders herum sein wie du schreibst und zwar eben wegen den von
mir genannten Gründen.

 

Nonsens! Ob man für ein Grundstück viel oder wenig bezahlt spielt keine Rolle, sondern Lage und Infrastruktur machen es wertvoll oder nicht!
Ob Keller oder nicht ist eine Grundsatzentscheidung, solange man die Fläche im Haus zur Verfügung hat die man wirklich braucht (auch Lager/Stauraum!)
Ein Hausbau ist in der Regel keine Entscheidung des Wiederverkaufwertes.

 

Mal abseits der Innenaufteilung: Sind (geschätzt) 15m Grenzbebauung in Österreich zulässig?

 

Nochmal zur Innenaufteilung: es sollen in Zukunft 2 Personen drin wohnen ohne Kids, aber ab und zu mit Besuch?

Ich würde einen Totalstart von vorne empfehlen.

Der Ton hier ist oftmals rauher (auch als auf der Baustelle ), aber hier noch deutlich mäßig und recht klar, wo die Problemstellen sind

@Thomas B. neee Du bist nicht betriebsblind ( oder ich auch.) Ist recht friedlich, was hier an Kommentaren abgegeben wurde.