Grundriss , bitte um hilfe , nordost

die treppe ist gar nicht bemessen!

 

Nicht bös sein, aber:

Das doch zu 99,999 % kein BauIng/Architekt, sondern hat vorher Herrenoberbekleidung, Pizza oder Versicherungen verkauft und hat von Planung wahrscheinlich noch weniger Ahnung als Du!
Das sind im guten wie schlechten Sinne halt Verkäufer! Die wollen Dich glücklich sehen. Genau 5 Minuten lang! Nämlich dann, wenn Du den Vertrag unterschreibst, der Ihnen den Job und das täglich Brot sichert!

Wenn Du eine Planung in Deinem Sinne bekommen willst, dann musst Du Dir jemanden suchen, der das System Deines bevorzugten Hausbauers kann und Dir nach Deinen Wünschen für Dein Grundstück eine Planung macht.
Das kostet natürlich, ja. Und nein, eine Gutschrift für die ersparte "Planungsleistung" des GÜ wirst Du nicht bekommen. Dafür aber eine vernünftige Planung.

 

Richtig. Nur wenn die Tür nach außen auf geht.

Was soll man zu diesem Grundriss schon schreiben. Ist irgendwie 08/15, wird tausendfach so gebaut, über Details hat sich da niemand Gedanken gemacht. Was nicht passt wird während dem Bau noch passend gemacht. Was dann immer noch nicht passt, da wird halt die Yuka-Palme hingestellt, der Rest kommt in´s obligatorische Gartenhäuschen. Effiziente Raumnutzung stand auch nicht auf der Prioritätenliste, wozu auch.

Mit individueller Planung hat das nicht viel zu tun, und das bisschen hin- und herschieben dient eher der Verteilung von AWG Hormonen.

Fazit: Irgendwie wird das Haus schon bewohnbar sein. Ob´s die Ansprüche der Bauherren trifft? Keine Ahnung. Diese wurden ja noch nicht geäußert, scheinen aber geringere Priorität zu haben.

 

Hausverkäufer leben idR von Provisionen. Du glaubst gar nicht was da (teilweise) für Lebensläufe dahinter stehen. Habe da schon einiges erlebt. Gas-Wasser-Heizungs-Installateur schwingt sich zum Hausplaner (=Verkäufer) auf. Und auch schon erlebt: vorher Versicherungen, nun Häuser. Ist doch (fast) das selbe, oder?

Dem Entwurf kann man unschwer entnehmen, dass es der Verkäufer eben nicht kann. Nicht schlimm, ist aber eben so. Er kann halt (hoffentlich für ihn) verkaufen, Kunden zu einer Unterschrift bringen und schon strömt Kohle aufs Konto. Nicht anderes machen schließlich auch Autoverkäufer.

Würdest Du aber einen Autoverkäufer Deine Bremsen checken lassen. Oder gar mit der Gestaltung, dem Design Deines Autos betrauen? Würdest Du dem Verkäufer medizinischer Instrumente auch an Deiner Bauchdecke herumsäbeln lassen, wenn es irgendwo zwickt? Würdest Du beim Klamottenhändler dem hochmotivierten Verkäufer/ die Verkäuferin aufs Wort glauben wie trés chique das Teil an Dir aussieht...oder würdest Du den guten Mann gar auffordern sich bei der Designabteilung der Marke zu bewerben ob seiner unzweifelhaften Fähigkeiten?????

Ein Häusleverkäufer hat idR wenig Ahnung vom gestalten! Habe bis dato zumindest noch keinen kennengelernt, der es auch nur ansatzweise könnte. Mag aber welche geben! Deiner gehört jedenfalls definitiv nicht dazu!

 

erinnert mich an ein wohnhaus, welches ich vor einigen jahren untersucht hatte. gleiche voraussetzungen, hausverkäufer hat etwas zusammengeschustert. nach den baugesuchsplänen wurde gebaut, treppe war zu kurz geplant. der rohbauer hatte zum ausgleich den stufen in der wendelung glatt 19 cm auftritt verpasst.

 

Wie wär´s mit "zuerst mal richtig bemaßen"?

 

Ich zitiers einfach nochmal

 

...der dann ja auch nicht das "volle Programm" fahren muss!

Oft reicht es ja, dass ein kluger Grundriss (+ Ansichten natürlich!) entwickelt wird. Das kann dann Teilleistungen der LP 1 - 3 umfassen, kostet also auch nicht die Welt.

 

Gegenfrage, weil für die Honorarhöhe sehr relevant:
Wie hoch ist denn Euer Budget für das und was an Eigenleistung habt Ihr vor?

 

Oder ein Kollege des Hausverkäufers ,der etwas von Entwurfsplanung versteht , soll sich mal Gedanken machen.

Wenn das nicht möglich ist ,aus welchen Gründen auch immer , sollte man sich anderweitig umschauen.