Grundriss , bitte um hilfe , nordost

Diskutiere Grundriss , bitte um hilfe , nordost im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Zur Treppe: Die Kollegen haben erkannt, dass diese 11 Stufen hat. Damit kann man kein Geschoss überwinden. Der Grundriss an sich ist ein Katalog...

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  1. #41 tillfisc, 30.12.2015
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    Die Kollegen haben erkannt, dass diese 11 Stufen hat. Damit kann man kein Geschoss überwinden.

    Der Grundriss an sich ist ein Katalog - Grundriss, der vielleicht mit einer Standard-Orientierung nach Süden ganz gut funktioniert.

    Bei deinem Grundstück wird das mit diesem Haustyp nichts.
    Da muss individueller geplant werden.

    Wenn Du noch nicht unterschrieben hast sind die Hausbaufirmen in der Regel auch noch recht engagiert.

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  3. #42 Gast036816, 30.12.2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    das heisst jetzt, der ehemalige pizzabäcker darf nicht mehr, jetzt muss der ehemalige hafensänger ran. gut, dass das personalspektrum bei den hausverkäufern sehr vielseitig ist.
     
  4. #43 Sockily, 30.12.2015
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    Da unsere Ausrichtung Richtung nordost ist kann man mit dem Grundriss nichts anfangen ?
    Was kann man verbessern ?
    Will halt genug licht haben im wozi usw...
    Könnte das haus auch nach hinten stellen und terrasse Richtung strasse aber denke das ist eher nicht so schön weil wenn das haus jetzt an der strasse steht gucke ich direkt aufs Feld.
     
  5. #44 Sockily, 30.12.2015
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    Und nein wir haben noch nichts unterschrieben.
     
  6. #45 wasweissich, 30.12.2015
    wasweissich

    wasweissich Gast

    :mauer
     
  7. #46 jodler2014, 30.12.2015
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    Möchte nur darauf aufmerksam machen ,das SW-Denken nicht immer der richtige Weg ist ....

    Und da noch nichts unterschrieben ist..

    Pizza ist nicht gleich Pizza ..:28:
     
  8. #47 Sockily, 31.12.2015
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    Wie meinst das mit dem SW-denken ?

    Ich denke halt immer so wenn ich mein wozi Richtung Norden bzw Nordost packe dann ist es dunkel in dem Zimmer. Man kann mich natürlich auch eines besseren belehren.

    Bitte seid fair und antwortet nicht so als wäre man voll verblödet , es gibt halt Leute die kennen sich damit absolut nicht aus und fangen erst an , deswegen ist man ja hier um ordentliche Tipps zu bedanken , wünsche eine gute Nacht und hoffentlich bis morgen :-)
     
  9. #48 Ralf Dühlmeyer, 31.12.2015
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    Sokily, den Jodler nitte nicht ernst nehmen, der jodelt viel Unfug, je später der Tag, um so grösser der Unfug.
    Und mit dem Budget war nicht das für den Planer, sondern für den Bau des Hauses gemeint.
    250, 300, 350, 400 k€, mehr, weniger?
     
  10. #49 Sockily, 31.12.2015
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    Achso ja das haus sollte nicht mehr als 190 bis 200k kosten.
     
  11. #50 R.B., 31.12.2015
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    all inclusive? :yikes
     
  13. #51 Ralf Dühlmeyer, 31.12.2015
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    Und das hat Dir der ehem. Kötbular-Brater (nix Pizzabäcker) so angeboten incl. aller Bodenbeläge, Wände und Decken in Q2 gespachtelt???
    Mit den Fliesen und Objekten Deiner Wahl?
    Mit Gaube, Vordach und überdachter Veranda?
    Incl. Fundamenten und Erdarbeiten gemäß Baugrundgutachten?
    Incl. aller Grundleitungen und Hausanschlüsse?
    :wow

    RÜBE
     
  14. #52 Sockily, 31.12.2015
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    Ja das Haus kostet an sich 177000 , reden ja nur vom Haus vermut ich mal.
     
  15. #53 Sockily, 31.12.2015
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    Fliesen ,Bodenbeläge sind nicht bei , spachtelarbeiten auch nicht
     
  16. #54 R.B., 31.12.2015
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    hmmmmm.....was hat der Verkäufer da wohl vergessen zu erwähnen... ;)
     
  17. #55 Ralf Dühlmeyer, 31.12.2015
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    Erdarbeiten vermutlich 30 cm Mutterboden abschieben, nix aufschütten.
    Hausanschlüsse Ver- und Entsorgung nix incl.; Abwasser bis 0,5 m ausserhalb Fundamente

    Ich sag mal ins Blaue hinein:
    Mehrkosten Gründung >= 10 k€
    Hausanschlüsse = 10 k€
    Fliesen 7,5 k€
    Spachtelarbeiten 5 k€
    Vernünftige Elektroanlage = 2,5 k€
    Badausstattung Aufpreis 5 k€

    Macht bei mir 217 k€ + X.
     
  18. #56 Sockily, 31.12.2015
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    Ne das mit der eigenleistung weiß ich ja oder was meinst du ? Bitte klärt mich auf :wow

    Erdarbeiten sind mit inbegriffen
    Mehrkosten Bad ?
    Elektroanlage ?
    Oha...
     
  19. #57 R.B., 31.12.2015
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    Was genau ist da inbegriffen?

    ich sag´s mal so, für einen Laien ist so eine Bau(leistungs)beschreibung nicht zu verstehen, das ist einfach so. Das nutzen die Anbieter natürlich gerne aus, indem sie manche Positionen nur sehr schwammig formulieren, oder halt wichtige Positionen einfach vergessen. Sie wissen ja ganz genau, dass der Kunde das nicht durchschauen kann und nur nach dem Preis rechts unten schaut.

    Ist der Vertrag erst einmal unterschrieben, dann knallen die Sektkorken. Selbstverständlich kann man während der Bauphase alle Schwachstellen beseitigen, aber Du wirst feststellen, dass das jedes Mal richtig Geld kostet. Der Bauherr steht dann mit dem Rücken zur Wand und kann nur noch zustimmen und bezahlen, und am Ende des Hausbaus steht mit Sicherheit eine 2 an erster Stelle.
     
  20. #58 Ralf Dühlmeyer, 31.12.2015
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    Die Preise sind zwar uins Blaue hinein geraten, basieren aber auf den Erfahrungswerten vieler Jahre!
     
  21. #59 Sockily, 31.12.2015
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    Mutterboden von 30 cm abtragen ist mit drin , laut bodengutachten haben wir 30 cm.
    Ja denke unter 200 k wird das eh nichts aber mal zum wesentlichen , wie würdet ihr das mit der Nordost Ausrichtung Händeln ? :-)
     
  23. #60 Sockily, 31.12.2015
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    Okay dann weiß ich da Bescheid ,vielen Dank :-)
    Oh man wird das eine nervenanstrengende Sache
     
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