Hilfe Baufirma wirkt plötzlich komisch

Baut ihr auf eigenem Grundstück oder kauft ihr das fertig gebaute Haus mit Grundstück. Nur dann ist es ein Bauträger!

Wer zahlt wem wann Provision?

 

Frage :
Das Haus ist noch nicht fertiggestellt ?

Wenn ja ,was wurde bisher fertiggestellt ?

Wo ist " Schimmel " zu erkennen ?

 

wenn die firma zur zeit schlecht leistet und langsamer arbeitet, solltet ihr auch im gleichen tempo zahlen, eventuell sogar ein kleines bisschen langsamer.

 

Schimmelt dann der Dachstuhl? Ich bin nicht vom Fach, aber ich glaube es wäre schon wichtig, dass kein Wasserdampf aus dem Haus ins Dach steigt und noch besser wohl, wenn auch die Decke schon überhalb der Dampfsperre gedämmt wäre.
Wie viel % sind denn noch offen - also vom Hauspreis?

 

Hier mangelt es an der Koordination der Gewerke .

Es schimmelt wohl am Dachstuhl ..also innen

Irgendwie logisch ..


Mängel schriftlich mitteilen mit Frist und via Post per Einschreiben mit Empfangsbestätigung etc.

 

mängel erfassen lassen, die mängelbeseitigung bewerten lassen und der firma ankündigen, den 2-fachen wert der mängelbeseitigungskosten in abzug zu bringen, gleichzeitig eine mängelanzeige mit fristsetzung zur behebung als einwurfeinschreiben übermitteln.

dafür benötigt man jedoch eigenen sachverstand, kostet ein wenig geld, hilft aber!

 

Also kein Bauträger, sondern vielleicht Generalunternehmer "GU". Ist habt also "ein Stück Haus bauen zum Preis von XXX.XXX,- €" bestellt?

Ist der Bauunternehmer in Person auch Bauleiter? Eine weitere Person ist nicht beteiligt?

 

Dann eben einen "blauen " Brief an Alle die baubeteiligt sind ..

Wer schreibt ,der bleibt ...

Und Alle sind auf dem gleichen Kenntnisstand ,somit informiert..baubeteiligt..

 

Sammel Dich mal. Wenn man in dieser Baustufe noch von einem Bauträger spricht, es aber ein GÜ/GU ist, seid ihr nicht gut informiert. Grundsätzlich sollte man auch einen Bausachverständigen an seiner Seite haben, der bei Mängeln einlenken kann. Ihr werdet ihn wohl nicht haben, deshalb müsst ihr einen RA einschalten.


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zahlungsfähig war er sicher mal, irgendwann.....
da ihr offensichtlich nicht mal wisst, wer mit wem und warum baut, solltet ihr SOFORT einen Baufachanwalt einschalten, der weiß auch wie das mit Mängelanzeigen
rechtskräftig funktioniert.

 

Wenn jetzt nur noch 12% der Kaufsumme offen sind und Ihr noch fast den ganzen Innenausbau vor euch habt habt Ihr überzahlt. Geht zu einem Anwalt für Baurecht.

 

Nachdem sich der Bauleiter nicht meldet und das Ganze "auf kurzem Weg" geregelt werden kann, empfehle ich wie meine Vorredner -> ab zum Fachanwalt. Der wird Euch beraten, wie man rechtssicher eine Mangel anzeigt.
Alles weitere wäre im Moment nur Spekulation.

 

Sofort zum Anwalt - da kann auch ich nur beipflichten. Wir sind diesen Schritt viel zu spät gegangen und ich könnte mir dafür in den A... beißen.
Es muss aber ein Fachanwalt für privates Baurecht sein. Das kostet zwar jetzt etwas, aber wenn ihr nichts unternehmt, werdet ihr wesentlich mehr draufzahlen.