Gerüst hindert Verblenderarbeiten?!

Habs grade auch gesehen...Schreibe ihm grade eine Email!

 

Das Gewerk Gerüst ist ausdrücklich in der LV Ziff. 8 beschrieben.

„Gerüst liefern und aufbauen als Arbeitsplattform für die Verblendung und für den Aussenputz sowie als Schutzgerüst entsprechend vorhalten …“

Demnach ist das Gerüst entweder von vornherein falsch gesetzt worden oder es wird im Nachgang ein „unpassendes“ Gerüst behauptet.

Die Bauleitung obliegt dem Bauleiter und die Ausführung dem Rohbauer. Scheinbar ist das Gerüst die Ursache für die Verzögerung. Die Ursachen hierfür sind daher bei der Planung oder in der Ausführung dieses Gewerkes zu ergründen.

Es verwundert uns doch sehr, dass bei einer solchen Vertragslage uns vorgeschlagen wird, das Gerüst nun auf unsere Kosten umzubauen.

Oder habe ich da etwas übersehen?

 

Heute abend habe ich wie besprochen alle noch zum verblendenden Seiten gemessen und abfotografiert.

Ostseite: Abstand zum Mauerwerk 60 cm
Westseite: Abstand zum Mauerwerk 60 cm

Unser Bauleiter führt folgendes an: da es sich um ein Staffelgeschoss handelt liegt das Gerüst im Obergeschoss auf der Terasse auf und blockiert die Verblenderarbeiten in diesem Bereich.

Dass das Gerüst im Obergeschoss stört ist nachvollziehbar und nicht Gegenstand unseres Anliegens.

Es geht uns darum die Klinkerarbeiten soweit wie möglich fortzusetzen, sodass ohne weiteren Verzug die Fenster eingebaut werden können. Dafür würde es reichen das untere Geschoss soweit fertig zustellen und die Fenster einzusetzen.

Die Attikabrüstung im Obergeschoss ist uns daher erstmal egal.

 

@all: hier geht die Story nun weiter...

http://www.bauexpertenforum.de/show...-trotz-unfertiges-Gewerk-zul%E4ssig&p=1123398

 

Update: nun endlich (nach 63 Tagen Verzug) hat er den Verblender fertiggestellt. Ich habe ihm Verzugskosten und Schadenersatz entsprechend von seiner Abschlagsrechnung abgezogen. Darauf gab es noch keine Reaktion...mal schauen was noch kommt.

Vg

 

So nun gibts eine Reaktion vom Rohbauer...und er kündigt an, dass er die Sache an seinen Anwalt weitergegeben hat. Tataaa

 

Wir werden ja sehen. Da fällt mir doch grade ein: wie lange war der gute Mann in Verzug (7 Monate)?

Vielleicht sollte wir dann mal gleich bei der Gelegenheit auch die Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen hinsichtlich früherer Gewerke anmelden!

So wie ich das verstehe, kann man den Verzug eines Gewerks nur bei der Abschlagszahlung geltend machen (was wir getan haben).

Schadenersatzansprüche (Verlängerung Miete, Bankzinsen...) kann man dann aber auch später anmelden, da diese sich noch in der Zukunft ergeben.

Stimmt das so?

VG

 

Update: vor ca. 2 Monaten haben wir einen netten Brief vom Anwalt des Rohbauers bekommen. Der Anwalt droht damit vor Gericht zu ziehen, wenn wir den einbehaltenen Betrag wg Verzugs während der Verblenderarbeiten nicht zahlen würden. Da kribbelt es mir doch gleich in den Fingern gleich mal den gesamten Verzug in Rechnung zu stellen.

In der Zwischenzeit hatten wir mit seinem Mandanten (dem Rohbauer) einen Abnahmetermin. Der Termin war Ende September. Das machen unglaubliche 13
Monate Bauzeit für den Rohbau! Die Annahme wurde wegen wesentlicher Mängel verweigert.

Der Rohbauer behauptet auch noch frech dass er immer für uns da währe wenn es Probleme gäbe und wir keinen Stress bezüglich der Mängel machen sollten.

Der Mann macht mir ja echt Laune :-)