Schlussrechnung mit hohen Abweichungen der Arbeitsstunden

Dann wirst du wahrscheinlich den Architekten überzeugen müssen.
Notfalls mit Baurechtsanwalt.

 

Dein Architekt wird kaum so bescheuert sein, dass er Rechnung freigibt, die er formal nicht freigeben darf.
Er könnte dann von dir auf Schadenersatz verklagt werden.

Du hast ein LV mit Preisen beauftragt zu einer Summe von X. Wenn nun am Ende des Tages X+Y€ draufsteht, dann wurden
die Y€ schlichtweg nicht beauftragt.

Zur Vereinfachung:
Du kaufst ein Auto für 10.000€ bei einem Autohaus. Das Autohaus ist dann irgendwann der Meinung, dass das Auto noch ein paar mehr PS
benötigt und eine Standheizung eigentlich auch da reingehört.
Nun kommst du und willst das Auto abholen. Der nette Verkäufer vom Autohaus sagt dir, dass das Auto nun 15.000€ kostet, da nun noch
ein paar mehr extras reingebaut wurden.
Du wirst das vermutlich dann ja auch nicht ohne weiteres bezahlen. Selbst wenn der Verkäufer dir klarmacht, dass das Auto für 10.000€ seiner
Meinung nach nicht viel getaugt hätte.

Beim Bauen ist es insofern anders, wenn man damit rechnen konnte, dass der Bauherr diese Leistung ohnehin benötigt hätte.
Z.B. wenn eine Betondecke ausgeschrieben war, aber der Baustahl dummerweise vergessen wurde.
Aber selbst dann kann man nicht einfach draufloslegen, sondern muss nachfragen und sollte einen Preis verhandeln.

Wenn nun dein Zimmermann mit dem LV alle Arbeiten definitiv ausführen konnte, dann steht er dumm da.
Wenn er nun nachweisen kann, dass z.B. das aufstellen des Dachstuhls nicht ausgeschrieben war und er diese Leistung daher nur nach
h ausgeführt hat, dann wird das ganze vor Gericht landen. Er hätte es dann rein formal zwar dennoch anmelden müssen, kann aber
auch bei Nichtanmeldung vor Gericht noch sein Geld, oder einen Teil davon, erhalten.

Aber bis dorthin ist es noch ein weiter Weg und es stellen sich dann noch Fragen nach pauschalisierungen, dem Vertragsverhältnis (BGB oder VOB)
und so weiter und so fort.
Das ist aber erstmal das Problem des Zimmermanns und nicht deines.
Also entspannt zurücklehnen und warten was passiert.

 

Entspannt zurücklehnen, ja Aber nicht warten was passiert.

In der VOB/B wird aus guten Gründen immer wieder Schriftform verlangt.

Es hat also Änderungen gegeben #14. Wenn die nachvollziehbar und belegbar sind, kann man u. U. nicht so einfach abwarten was passiert und vermutlich werden nicht alle zusätzlichen Stunden gestrichen, wenn es zusätzliche Arbeiten gab.
Der Zimmermann wäre gut beraten gewesen, alles vorher schriftlich anzukündigen und täglich oder zumindest wöchentlich die Stundenzettel abzeichnen zu lassen. Bei VOB/B hätte er gelitten.

Aber nach BGB ist je nach Beweislage durchaus noch etwas für ihn zu holen.

Auf jeden Fall die unstrittigen Positionen zügig bezahlen und dem Architekten nach seinem Urlaub auf den Füßen stehen.

 

Ohne die Gegenseite gehört zu haben, natürlich schwierig einzuschätzen.
Will dich hier einer etwas übers Ohr hauen oder versuchst du, die Zeche zu prellen? Keine Ahnung.
Aber eine Frage noch:
Du schreibst, da steht einfach x Stunden als Position auf der Rechnung und du kannst dir nicht vorstellen, was da gemacht wurde.

Das mindeste was er liefern muss, ist eine detaillierte Aufstellung, was an welchem Tag gemacht wurde. Die muss er ja haben, sonst kommt er nicht auf die Summe x.
Das sind im Prinzip die gleichen Zettel, die er dir auch hätte zeitnah zur Unterschrift vorlegen können/sollen.

Auf diese Stundenaufstellung kannst du auf jeden Fall bestehen, und dann könnt ihr euch zusammensetzen und besprechen, ob diese Tätigkeiten nun im Auftrag enthalten gewesen sein sollten oder eben zusätzlich entstandener Aufwand ist.

Also sowas wie:
18.03.2016:
Harald ... Unterzug austauschen 6,5h +Material, 4 Schrauben plus 1 Stk Brettschichtholz 16/24 l=5,20m
Johann......

 

immer die Ruhe bewahren :-)

ich hab´s schon geschrieben. Wenn das LV alle Arbeiten abdeckt, dann kann er h-Zettel schreiben bis er schwarz wird, theoretisch könnte man die sogar unterschreiben und sie wären dennoch nicht zu verrechnen.

Wenn z.B. Aufschlagen des Daches als pauschale oder nach m³ angeboten wurde und dort erhält er 4.500€. Dann ist die Position mit 4.500€ zu bezahlen.
Wenn er nun h aufschreibt, weil er mit seiner Kalkulation nicht auskam und er mehr Stunden dafür gebraucht hat, dann kann er dir einen Stundenzettel
mit 8h Aufschlagen unter die Nase halten und du kannst den quittieren.
Bei der Schlussrechnung werden die Zettel dann vorgelegt und können elegant abgelehnt werden.

Bei h-Zetteln wie z.B. Baustelle reinigen oder Murks von anderen ausbessern ist das wieder anders.

Aber nochmal: Jede Position die mit einem EP angegeben war ist durch den EP abgedeckt. Egal wieviel Zeit er dafür brauchte.
Er hat einen Werkvertrag und keinen Dienstleistungsvertrag.

 

nun wird´s verwirrend:

Wenn du 100lfdm Abbund hast und 120lfdm benötigt wurden, dann sind das Mehrmengen. Das ist simpel nachvollziehbar.
Aber wenn du 100lfdm Abbund hast und die fehlenden 20lfdm werden über Stundenzettel verrechnet, dann stimmt da was nicht.

Bei einem Neubau gibt es eigentlich nicht viele Dinge die über Stunden abgerechnet werden. Normalerweise gibt es dafür Positionen oder wenn
was fehlt einen Nachtrag über eine neue Position.
Stunden gibt´s nur für Putzarbeiten, Schneeräumen, Mängel von Vorgewerken beseitigen und ähnlichem.

 

Wir rätseln weil wir die Ausschreibung nicht kennen.
Das ist jetzt Kaffeesatz lesen.

Wenn sie vollständig gewesen wäre, wäre es vermutlich die zweite vollständige Ausschreibung.

Die erste hat ALDI, wenn er einen neuen Markt baut. Der schaut nur noch nach rechts unten.

 

Als allererstes einfach mal mit der Firma sprechen und die Stundenzettel verlangen. Vielleicht klärt sich dann schon einiges. Parallel mit dem Architekten sprechen. Vielleicht hat er ja Stunden freigegeben ohne dein Wissen. Wäre evtl. nicht korrekt, aber dafür könnte die Firma ja nichts.

Also erstmal die Sachlage klären und dann weiterschauen.