Baukosten EFH mit Keller in NRW

Oh ja, sorry, ich hab da keine Ahnung von, hast Du schon recht.

Wo liegt denn eigentlich dein Problem, geh doch einfach zum Architekt, der sagt dir das doch ganz genau und dann auch noch gleich beim Erstgespräch und das alles noch kostenlos. Wozu fragst Du hier, brauchst doch nicht? Ausserdem gibt es ja noch Katalogpreise von Fertighausherstellern.

Und zum anderen Post mit 202K und 211K€. Kann schon sein, sehr plausibel ist es nicht, aber Du hast es ja im Internet gefunden. Ich glaub das haben bessere Fachleute als ich ausgeknobelt, könnte also schon passen.

Erschließung, Aussenanlagen, usw. braucht man eh nicht. Türen aus Pappe, zwei Steckdosen pro Zimmer und der 3,99€/m2-Laminat sind gut genug. Fussbodenheizung braucht man nicht, Niedertemperatursysteme sind für grüne Spinner. Netzwerkdosen braucht man nicht, wir haben ja WLAN, große Fensterflächen mit Sonnenschutz sind nur für Poser, braucht man bei den dunklen Energiesparfenstern nicht. Ein Kabel das je Raum aus der Decke hängt ist genug, usw... Wozu willst Du bauen wenn Du da nur ne bessere 1970er-Altbauwohnung bekommst?

Toi. Toi. Toi.

 

Das sind grobe Richtungen - mehr geht nicht. Das kann auch nich viel teurer je nach Boden werden.

Aber Du willst es ja genau wissen, nur geht das nicht. Und die Preiserichtungen, die man Dir nennt, sind auch Blödsinn, weil sie nicht in Dein Budget passen.

Am besten jemand bestätigt Dir einfach die Traumpreise, die Du gefunden hast und dann ist doch alles tutti.

 

Jo, über 20 Jahre alt.

Ich gehe von Deinem höheren Standard aus, das Du nix am Bau selbst schaffst und Du eine Weiße Wanne benötigst, noch dazu auf Wohnniveau.

Und dann hast Du das Preisniveau, was ich Dir sagte. Ne vier wird da 100 pro vor sitzen...

Ich hab für das, was hier steht, sehr sehr günstig gebaut. Und das beste: Ich hab gebaut und es steht hier

Du kannst Dich über alles lustig machen, rumzetern, weinen, jammern, böse sein - am Ende musst Du blechen, nicht wir. Unsere Antworten kosten Dich nix, helfen Dir später auch nicht.

Am Ende kommst Du in der Realität an und die wird bei Deinem Niveau sehr weh tun.

 

Super süß, diese Naivität - wirklich.

Kannst ja mal schauen, wie belastbar diese Kostenschätzungen so vor Gericht sind und was die Bauherren so zurück bekamen .

Und diese Grundlagenermittlung kostet Dich schon Geld, die macht kein Archi umsonst.

Er wird Dir aber umsonst sagen, dass Du mit Deinem Budget nicht auskommen wirst. Das wird er ganz sicher machen, aber Dir dann umsonst keine Gegenkostenrechnung machen.

Bau lieber mit einem großen Anbieter, da biste dann sicherer.

 

Es gibt keinen vereinbarten Festpreis beim Architekten, kleiner Klugscheißerle .

Und wer redet von 400k ohne Keller? Du solltest mal lesen lernen...

Aber was stimmt mit Dir nicht? Willst Du nun Erfahrungswerte haben oder einfach Deine Denke bestätigt wissen?

 

Jo, da hast doch deine Antwort.

 

Dann glaube Du das mal, Herr Allwissen . Ohne wirklich Details zu wissen, meinst jetzt schon, dass ich auf einmal zu teuer gebaut habe.

Könnte piepen vor lachen, wie naiv jemand echt an diese Sache heran geht.

Such Dir mal nen Archi, der Dir das so macht, wie Du denkst. Dann wirst zur Rente weiterhin ein unbebautes Grundstück haben. Die Baukostengarantie (die kein Archi machen wird) hat mit der von Dir verlangten Schätzung übrigens nur bedingt etwas zu tun.

Aber der Thread hier ist herrlich unterhaltsam, wirklich!

Vergleicht dann ein Reihenmittelhaus mit einem freistehenden Grundstück. Ohne eine genaue BLB zu kennen, nur die Annonce...bist Du echt so d...?

Was denkst denn, was Dich alleine der Architekt bei vollständiger Begleitung so kosten wird?

 

Für 350 wird das nix, das schmink Dir echt ab.

 

Also am Anus der Welt - wieso nicht, wenn einem das 90er Design so zusagt und die 6,5 Prozent GES nicht stören, die anstehenden Sanierungskosten ebenfalls nicht?

Billiger als bei meiner Prognose wird es dann erst recht nicht, aber gut

Aber Dein Verhalten ist einfach wie im Kindergarten - ne, noch unterirdischer.

Äpfel mit Birnen vergleichen und dann nen 5-Gänge-Menü zum Preis vom McD-Sparmenü erwarten.

Denke, Du wirst wohl eher Mieter bleiben oder später hier mit einem halbfertigen Haus hier auftauchen.