Abwasserrohr direkt an Grundstücksgrenze

Diskutiere Abwasserrohr direkt an Grundstücksgrenze im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Guten Tag zusammen, Wir bauen aktuell eine Doppelhaushälfte, wobei der Nachbar seine Hälfte bereits vor 1 Jahr fertiggestellt hat. Wir haben nun...

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  1. #1 Jan, 07.04.2018
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    Guten Tag zusammen,
    Wir bauen aktuell eine Doppelhaushälfte, wobei der Nachbar seine Hälfte bereits vor 1 Jahr fertiggestellt hat. Wir haben nun bei den Erdarbeiten festgestellt, dass sein Abwassserrohr direkt an der Grundstücksgrenze verläuft. Sollte dieses durch Wurzeln oder ähnliches Schaden nehmen, würde auch unser Grundstück beeinträchtigt. Gibt es für die Verlegung von Abwasserleitungen keine Abstandsregeln, die eingehalten werden müssen? Auch wenn es sich um eine Doppelhaushälfte handelt, in der beide Häuse aneinander grenzen, müssen ja gewisse Abstände dennoch gelten, oder?

    Vielen Dank,
    Jan
     
  3. #2 simon84, 07.04.2018
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    Rohr auf der Seite zu eurem Haus ?
    Und was ist mit dem Keller ? Gibts nicht ?
    Liegt dann sein Abwasserrohr unter eurer Bodenplatte ???

    Also einen 3M bzw. 1H Abstand musst du bei dem Abwasserrohr nicht einhalten, aber
    alleine schon aus praktischen Gründen sollte man mindestens 0,5-1 Meter zur Grenze einhalten, falls man das Ding mal ausbuddeln muss.
     
  4. #3 Jan, 07.04.2018
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    Ich habe vergessen zu erwähnen, dass beide Häuser unterkellert sind. Sein Abwasserrohr ist durch unsere Baugrube nun ersichtlich geworden, dass es direkt an der Grundstücksgrenze zu uns in Richtung Kanal läuft.
    Abgesehen von praktischen Gründen ist es doch aus Sicherheitsgründen nicht vertretbar, dass er sein Abwasserrohr direkt an an unserem Haus vorbeiführt oder? Falls dieses durch Wurzeln oder Ähnliches Schaden nehmen sollte, so würde auch unser Haus von einem Wasserschaden betroffen sein. Gibt es hierzu keine Richtlinien?
     
  5. #4 simon84, 07.04.2018
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    Sorry ich kann es mir noch immer nicht wo vorstellen. Skizze ?
    Bei einem Doppelhaus steht Haus an Haus, das heisst "direkt an unserem Haus" ist doch gar nicht möglich.
    Entweder das Rohr kreuzt euer Grundstück (nicht einfach so zulässig) oder es läuft auf dem Grund des Nachbarn an der Grenze von den Häusern weg zum Kanal, da gibt es doch auch kein Problem mit "direkt an an unserem Haus". Viel mehr "direkt an seinem Haus".

    So lange das Rohr auf dem Grundstück deines Nachbarn ist, dann ist alles in Butter.
    Es gibt keinen gesetzlich vorgeschriebenen Mindestabstand. Nur aus praktischen Gründen bietet sich 0,5-1 Meter Abstand an, falls man mal ran muss, damit man nicht auf dem Grund des Nachbarn aufgraben muss. Aber sogar das müsstet ihr zulassen, sofern der Nachbar danach euren Grund/Rasen wieder herstellt.

    Ein Abwasserrohr ist normal in ca 1 Meter Tiefe (oder tiefer) zum Kanal.

    Was ist jetzt eigentlich das Problem und wie meint ihr würde ein eventueller Wasserschaden dort euer Haus beschädigen ?
    Wo ist der Kanalanschluss und wie wird euer eigenes Rohr laufen ?

    Ein bereits verlegtes Rohr wird doch jetzt niemand mehr versetzen....
     
  6. #5 Jan, 08.04.2018
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    im Anhang ist eine Skizze angehängt. Bei Fenstern muss man auch an der angrenzenden Seite zum Nachbarn schauen, dass diese einen Mindestabstand haben, dass sich ein Brand nicht auf das Nachbarshaus ausbreiten kann.
    Da muss es doch für Kanäle auch einen Mindestabstand zur Grundstücksgrenze des Nachbarn geben, oder?
     

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  7. #6 Jan, 08.04.2018
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    Wir werden unser Rohr in 1,5m Abstand zu seinem Grundstück verlegen, aber dass er sein Rohr direkt an die Grenze gelegt hat, birgt ein Risiko für unser Haus.
     
  9. #7 Lexmaul, 08.04.2018
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    Nö - und was willst jetzt ändern lassen? Sind eigentlich alle mittlerweile so deppert in der Birne, direkt vor der Haustür so einen Streit vom Zaun brechen zu wollen?

    Und was soll das Rohr beschädigen? Das sind KG-Rohre, die normal über 100 Jahre halten sollten. Wenn er dran muss, muss er dran - wird ja alle Schäden bei Euch beheben müssen.

    Und was buddelt Ihr eigentlich über seine Grenze? Fragt Euch das mal im Gegenzug...
     
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  10. #8 simon84, 08.04.2018
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    Wie oft soll ich es noch sagen dass es keinen vorgeschrieben mindest Abstand gibt

    Jetzt hört auf zu heulen oder kauft ein efh

    Mit der Skizze ist alles klar , das ist ganz normal und sehe da überhaupt Kein Problem oder „erhöhtes Risiko“

    Beim nichtbrennbaren Abwasser Rohr unter der Erde gibt es keinen Brandschutz Abstand das ist denke ich auch selbsterklärend
     
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  11. #9 Fred Astair, 08.04.2018
    Zuletzt bearbeitet: 08.04.2018
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    Ich hätte ja viel eher mal mit dem Nachbarn gesprochen, ob man nicht einen gemeinsamen Abwasseranschluss bauen kann. An das 100er Rohr passen noch ein paar Häuser.
    Aber soviel Gemeinschaftssinn dürfte hier nicht zu erwarten sein.
     
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  12. #10 Gast82596, 08.04.2018
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    Hast du Angst das sein Kanal das brennen anfängt?:mauer
     
  13. #11 S216, 08.04.2018
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    Soll bei regelmäßigen Taco-Bell-Essern schon vorgekommen sein.
     
  15. #12 Andybaut, 08.04.2018
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    Nein, es gibt keine Vorschriften.
    Ist auch irgendwie logisch wenn man bedenkt, dass jeder sein Haus bis ans Grundstück bauen darf.
    Warum sollte das also gerade beim Abwasserrohr dann nicht so sein.
    Ist zwar merkwürdig, sicherlich selten, aber keineswegs verboten.
     
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