verputzte Ytong Außenwand behandeln

Hallo, bin ein Neuling, begrüße die Bauexperten und hoffe auf Hinweise zu meinem Problem.

Wir besitzen ein 6 m breites Reihenhaus. Auf der Vorderseite (Hangunterseite) 3 Etagen und auf der Terrassenseite (Hangoberseite, Süd/West) 2 Etagen (siehe Bild). Vor 22 Jahren neu gebaut und verputzt, 40 cm Ytong Außenwände. Es sind feine Risse erkennbar, so daß ich befürchte, bei feuchten Stürmen gegen Jahresende kann durch den Außenüberdruck Feuchtigkeit die Wärmeisolation des Ytong beeinträchtigen. Ansonsten sieht der Putz noch durchgängig gut aus. Ich möchte mir ein schmales Gerüst zulegen und selbst etwas unternehmen, da es sich durch kleine und unterbrochene Flächen handelt. Bild Vorderseite (3 Etagen, Rolltor, Haustür offen), Bild Rückseite (Außenschornstein, Photovoltaik)

Meine Vorstellungen:

1. Die Risse, soweit sichtbar abdichten. Womit??

2. Neu streichen: Womit streichen (geeignete Farbe)? Anstrichaufbau (vorher grundieren?)?

Wäre sehr dankbar für Eure Vorschläge.

Mit freundlichen Grüßen martin

 

vielen Dank, Fabian! Das hilft mir schon und ich hatte es fast geahnt, da muß vorher eine Analyse des Grundmaterials erfolgen. Die Risse sind sehr fein, aber an einer alten Datsche habe ich gelernt, daß Regenwasser durchaus entgegen der Schwerkraft durch enge Spalten und um Ecken fließt, wenn nur der Druckunterschied zwischen Außen und dem Innenraum über eine gewisse Zeit hoch ist.
gruß martin

 

schönen Dank auch! Es sind wirklich feine Risse, die ich aber aus vier Meter Entfernung noch erkennen kann. Wahrscheinlich, weil sie dunkler als die Umgebung sind. Schätze die maximale Rißbreite auf 1 mm und das nur auf einigen Zentimetern der gesamten Rißlänge (ca. 10 - 20 cm). Es sind wirklich nur Putzrisse, denn der Ytong wurde ja geklebt und gesetzt hat sich nichts, ansonsten wäre innen die Tapete gerissen. Wie stellt der Experte die Putzvariante fest, Sichtkontrolle oder Analyse? So schnell gehts bei mir mit kurz vor 80 nicht. Werde erstmal die leichtesten Gerüste inspizieren und eventuell mache ich nur die Terrassenseite (Wetterseite), weil nicht so hoch und viele Einzelflächen. Markise, Sat-Antenne, Außenschornstein abbauen mache ich nicht.
gruß martin