Sollte ein altes Haus vor Bezug neue Leitungen bekommen?

Wir wissen leider nicht, welche Materialen verbaut sind und in welchem Zustand diese sind.

 

Wenn du feststellst dass die Leitungen alt sind würde ich diese neu machen wenn es dein Eigentum ist dann hast du wieder für 20 Jahre Ruhe

 

Nicht pauschal und im Rundumschlag.

Ein Stück weit würde ich das vom örtlichen Kalkgehalt des Wassers abhängig machen.

Rohre in einem Haus diesen Alters werden nicht mehr aus Blei sein, aber evtl. noch aus Gußeisen. Elektroleitungen an sich dürften da auf einem ausreichend jungen Stand sein, Stromkreiskonzeptionen und Sicherungskästen eher weniger. Auch bei der Heizung würde ich die Systemkonzeption auf den Prüfstand stellen. Aus dieser Zeit sind Radiatoren in Heizkörpernischen üblicher Standard.

 

Also dem Makler würde ich diesbezüglich jetzt auch nicht das absolute Vertrauen schenken. Wenn, dann vielleicht einen Gutachter beauftragen, der das realistisch einschätzen kann.

Generell würde ich aber sagen, dass es wahrscheinlich schon Sinn machen kann sich die Leitungen vor einer Modernisierung mal genauer anzusehen. Bei älteren Häusern ist es ja oft so, dass viel in Eigenregie gemacht wurde und keine oder nur lückenhafte Pläne existieren. Stell dir mal vor, ihr fliest jetzt zum Beispiel das Bad neu und dann gibt's nen Wasserrohrbruch. Ihr wisst aber vielleicht nicht, wo die Rohre verlaufen und könnt dann im Bad etliche der neuen Fliesen wieder abklopfen.

 

Es gab in den siebziger Jahren viele Schäden mit Lochfraß an kupfernen Wasserleitungen. Haben sie die ersten 5 Jahre überstanden war das weitere Risiko gering.
Nicht ganz ernst gemeint, könnte man sagen, was 50 Jahre gehalten hat wird auch weiterhalten.

Die Frage ist ja auch, welche Ansprüche stellt man heute an eine Installation.

Eine " *** "- Installation hat heute nach den Unterlagen des Buches: Elektrotechniker-Handwerk, 12 allgemeine Steckdosen in der Küche plus Steckdosen für Radio, Kühlgeräte, Dunstabzug, Lüfter, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, und Trockner, Bügelstation etc.

Das Buch müssen die zugelassenen Installateure kaufen und das Eigentum gegenüber dem Beauftragten des EVU nachweisen. Das ist also die Bibel schlechthin.

In den sechzigern hatte man 3 Sicherungen für den Herd und zwei weitere für alle Verbraucher in der Wohnung.

Heute ist bei einer Neuinstallation ein SLS-Schalter, ein Überspannungsableiter, Datenschnittstelle, separater Schrank mit Sicherungen für die Verbraucher, mehrere FI-Schutzschalter (RCD) und ein 1100 mm hoher Zählerschrank bei den meisten EVU usw. vorgeschrieben. Materialkosten in Versandhandel über 1500 € ohne Montage. Vom dafür zugelassenen Installateur vermutlich 3500 bis 4000 € für eine einzige Wohnung. Freiwillig ist ein Brandschutzschalter.

Alte Anlagen genießen aber Bestandsschutz. Also keine Panik aber auch Vorsicht mit der Modernisierung.
Dem montierten Kupferdraht ist es jedenfalls gleich ob er 50 oder 100 Jahre den Strom leitet.


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